Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritiussingel 57

6305AZ Schin op Geul

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.531
+5,5%
[ € 296.147 – € 376.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.049[ € 312.597 – € 345.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.183[ € 326.664 – € 361.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritiussingel 57 in Schin op Geul heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.531 (€ 2.926 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.488Sinds september +0,4%
+€ 17.43212 maanden +5,5%
+€ 5.07012 mnd vs. NL +1,6%
Mauritiussingel 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.531 voor Mauritiussingel 57 in Schin op Geul. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritiussingel 57 in Schin op Geul heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.183. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.531.

Verwachte verkoopprijs Mauritiussingel 57
€ 344.183[ € 326.664 – € 361.049 ]
Verkoper houdt over€ 339.147−€ 5.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.217+€ 9.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritiussingel 57 in Schin op Geul heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.861 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritiussingel 57
Onder gem. in Valkenburg aan de GeulBoven gem.
€ 329.049[ € 312.597 – € 345.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.861[ € 2.718 – € 3.004 ]
Gem. vraagprijs in Valkenburg aan de Geul
€ 650.582[ € 189.000 – € 3.955.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritiussingel 57 adviseren wij in een bod van € 344.183, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 329.049 ligt. In de gemeente Valkenburg aan de Geul wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.531+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.183+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.392+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritiussingel 57 zal in bij een vraagprijs van € 329.049 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritiussingel 57 in Schin op Geul bedragen € 1.764 per maand bij een woningwaarde van € 336.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.764/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.646
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.764
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritiussingel 57

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.531
Verwachte verkoopprijs€ 344.183
Verwachte vraagprijs€ 329.049
Verwacht overbod+4,0% (Valkenburg aan de Geul)

Locatie

BuurtSchin op Geul→
PlaatsSchin op Geul→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schin op Geul besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (31%)
D (5%)
E (8%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Schin op Geul

Dagelijkse voorzieningen liggen in Schin op Geul op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,1 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoonbronstraat 5, 6305BJ Schin op Geul
Schoonbronstraat 5
1963 · 84 m²
€ 237.221
Straatbeeld van Panhuis 19, 6305AR Schin op Geul
Panhuis 19
1977 · 199 m²
€ 416.076
Straatbeeld van Strucht 68C, 6305AJ Schin op Geul
Strucht 68C
1980 · 69 m²
€ 194.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.531 is Mauritiussingel 57 een van de meer betaalbare woningen in Schin op Geul. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mauritiussingel 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritiussingel 57 in Schin op Geul.

Wat is Mauritiussingel 57 in Schin op Geul waard?
Mauritiussingel 57 in Schin op Geul heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.531 (bandbreedte € 296.147 – € 376.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schin op Geul.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritiussingel 57 in Schin op Geul?
De verwachte vraagprijs van Mauritiussingel 57 in Schin op Geul is in oktober 2026 € 329.049 (bandbreedte € 312.597 – € 345.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritiussingel 57 in Schin op Geul?
Voor Mauritiussingel 57 adviseren wij een bod van € 344.183 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Valkenburg aan de Geul in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritiussingel 57 in Schin op Geul?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritiussingel 57 in Schin op Geul bedragen € 1.764 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.646 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritiussingel 57 in Schin op Geul zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritiussingel 57 in Schin op Geul is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritiussingel 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schin op Geul is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Mauritiussingel 57 ligt rond € 336.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritiussingel 57?
Huishoudens in de buurt van Mauritiussingel 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schin op Geul heeft 24% van de woningen zonnepanelen.