Huiswaardemeter

Woningwaarde P.J. Bliekstraat 26

3201PL Spijkenisse

82 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2000Bouwjaar
€ 2.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 174.103
+5,2%
[ € 153.211 – € 194.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 168.354[ € 159.936 – € 176.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 180.049[ € 170.812 – € 188.792 ]

Wat is mijn huis waard?

P.J. Bliekstraat 26 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 174.103 (€ 2.123 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 735Sinds september +0,4%
+€ 8.61712 maanden +5,2%
+€ 2.20612 mnd vs. NL +1,3%
P.J. Bliekstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 174.103 voor P.J. Bliekstraat 26 in Spijkenisse. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.J. Bliekstraat 26 in Spijkenisse heeft in een verwachte verkoopprijs van € 180.049. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 174.103.

Verwachte verkoopprijs P.J. Bliekstraat 26
€ 180.049[ € 170.812 – € 188.792 ]
Verkoper houdt over€ 176.818−€ 3.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 185.800+€ 5.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 180.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 176.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.J. Bliekstraat 26 in Spijkenisse heeft in een verwachte vraagprijs van € 168.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.053 per m².

Verwachte vraagprijs P.J. Bliekstraat 26
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 168.354[ € 159.936 – € 176.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.053[ € 1.950 – € 2.156 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 428.756[ € 300.000 – € 630.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.J. Bliekstraat 26 adviseren wij in een bod van € 180.049, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 168.354 ligt. In de gemeente Nissewaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 174.103+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 180.049+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 189.051+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.J. Bliekstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 168.354 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.J. Bliekstraat 26 in Spijkenisse bedragen € 935 per maand bij een woningwaarde van € 174.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 374.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 851
OZB€ 15
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 935
Totaal betaald over 30 jaar€ 306.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.J. Bliekstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 174.103
Verwachte verkoopprijs€ 180.049
Verwachte vraagprijs€ 168.354
Verwacht overbod+6,0% (Nissewaard)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsSpijkenisse→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (15%)
C (35%)
D (4%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
25%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation18,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J. Sasboutstraat 20, 3201PD Spijkenisse
J. Sasboutstraat 20
1980 · 91 m²
€ 309.247
Straatbeeld van H. de Lintweg 54, 3201EK Spijkenisse
H. de Lintweg 54
1980 · 65 m²
€ 205.096
Straatbeeld van D.C. Meesstraat 88, 3201RA Spijkenisse
D.C. Meesstraat 88
1980 · 106 m²
€ 275.081
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 174.103 is P.J. Bliekstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over P.J. Bliekstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.J. Bliekstraat 26 in Spijkenisse.

Wat is P.J. Bliekstraat 26 in Spijkenisse waard?
P.J. Bliekstraat 26 in Spijkenisse heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 174.103 (bandbreedte € 153.211 – € 194.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.J. Bliekstraat 26 in Spijkenisse?
De verwachte vraagprijs van P.J. Bliekstraat 26 in Spijkenisse is in oktober 2026 € 168.354 (bandbreedte € 159.936 – € 176.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.123.
Hoeveel moet ik overbieden op P.J. Bliekstraat 26 in Spijkenisse?
Voor P.J. Bliekstraat 26 adviseren wij een bod van € 180.049 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nissewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.J. Bliekstraat 26 in Spijkenisse?
De geschatte bruto maandlasten van P.J. Bliekstraat 26 in Spijkenisse bedragen € 935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 174.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 851 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.J. Bliekstraat 26 in Spijkenisse zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.J. Bliekstraat 26 in Spijkenisse is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 8.617) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.J. Bliekstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 217.000. De geschatte marktwaarde van P.J. Bliekstraat 26 ligt rond € 174.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.J. Bliekstraat 26?
Huishoudens in de buurt van P.J. Bliekstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.