Woningwaarde It Noarderfjild 2
9051BM Stiens
Wat is mijn huis waard?
It Noarderfjild 2 in Stiens heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.002 (€ 2.545 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.002 voor It Noarderfjild 2 in Stiens. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
It Noarderfjild 2 in Stiens heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.835. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.002.
Wat is de verwachte vraagprijs?
It Noarderfjild 2 in Stiens heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.495 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor It Noarderfjild 2 adviseren wij in een bod van € 552.835, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 531.381 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
It Noarderfjild 2 zal in bij een vraagprijs van € 531.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor It Noarderfjild 2 in Stiens bedragen € 2.795 per maand bij een woningwaarde van € 542.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over It Noarderfjild 2
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Stiens besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Stiens
Stiens biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
It Noarderfjild 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 542.002 duidelijk in het hogere segment van Stiens. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over It Noarderfjild 2
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van It Noarderfjild 2 in Stiens.