Huiswaardemeter

Woningwaarde Buurtplein 14

1841GC Stompetoren

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.821
+11,2%
[ € 260.322 – € 331.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.245[ € 268.133 – € 296.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.050[ € 293.874 – € 324.807 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurtplein 14 in Stompetoren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.821 (€ 3.522 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.607Sinds september +0,9%
+€ 29.80712 maanden +11,2%
+€ 19.50112 mnd vs. NL +7,3%
Buurtplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.821 voor Buurtplein 14 in Stompetoren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurtplein 14 in Stompetoren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.050. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 295.821.

Verwachte verkoopprijs Buurtplein 14
€ 310.050[ € 293.874 – € 324.807 ]
Verkoper houdt over€ 305.389−€ 4.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.401+€ 8.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buurtplein 14 in Stompetoren heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.360 per m².

Verwachte vraagprijs Buurtplein 14
Onder gem. in buurt StompetorenBoven gem.
€ 282.245[ € 268.133 – € 296.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.360[ € 3.192 – € 3.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stompetoren
€ 475.313[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurtplein 14 adviseren wij in een bod van € 310.050, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 282.245 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.821+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.050+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.553+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurtplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 282.245 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurtplein 14 in Stompetoren bedragen € 1.535 per maand bij een woningwaarde van € 295.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.447
OZB€ 13
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurtplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.821
Verwachte verkoopprijs€ 310.050
Verwachte vraagprijs€ 282.245
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtStompetoren
PlaatsStompetoren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stompetoren besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (20%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stompetoren

Stompetoren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordervaart 192, 1841JD Stompetoren
Noordervaart 192
1969 · 141 m²
€ 612.563
Straatbeeld van Noordervaart 190, 1841JD Stompetoren
Noordervaart 190
1966 · 167 m²
€ 826.949
Straatbeeld van Driehuizen 30, 1844KL Driehuizen
Driehuizen 30
1956 · 113 m²
€ 508.205
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.821 is Buurtplein 14 een van de meer betaalbare woningen in Stompetoren. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Buurtplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurtplein 14 in Stompetoren.

Wat is Buurtplein 14 in Stompetoren waard?
Buurtplein 14 in Stompetoren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.821 (bandbreedte € 260.322 – € 331.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stompetoren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buurtplein 14 in Stompetoren?
De verwachte vraagprijs van Buurtplein 14 in Stompetoren is in oktober 2026 € 282.245 (bandbreedte € 268.133 – € 296.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Buurtplein 14 in Stompetoren?
Voor Buurtplein 14 adviseren wij een bod van € 310.050 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buurtplein 14 in Stompetoren?
De geschatte bruto maandlasten van Buurtplein 14 in Stompetoren bedragen € 1.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.447 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buurtplein 14 in Stompetoren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buurtplein 14 in Stompetoren is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 29.807) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buurtplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stompetoren is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Buurtplein 14 ligt rond € 295.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buurtplein 14?
Huishoudens in de buurt van Buurtplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stompetoren heeft 23% van de woningen zonnepanelen.