Huiswaardemeter

Woningwaarde Vangstraat 6

1841GN Stompetoren

71 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.644
+11,2%
[ € 197.687 – € 251.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 213.789[ € 203.100 – € 224.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.050[ € 223.816 – € 247.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Vangstraat 6 in Stompetoren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.644 (€ 3.164 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.979Sinds september +0,9%
+€ 22.63512 maanden +11,2%
+€ 14.80912 mnd vs. NL +7,3%
Vangstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.644 voor Vangstraat 6 in Stompetoren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vangstraat 6 in Stompetoren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.050. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 224.644.

Verwachte verkoopprijs Vangstraat 6
€ 236.050[ € 223.816 – € 247.375 ]
Verkoper houdt over€ 232.203−€ 3.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.921+€ 6.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vangstraat 6 in Stompetoren heeft in een verwachte vraagprijs van € 213.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.011 per m².

Verwachte vraagprijs Vangstraat 6
Onder gem. in buurt StompetorenBoven gem.
€ 213.789[ € 203.100 – € 224.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.011[ € 2.861 – € 3.162 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stompetoren
€ 475.313[ € 285.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vangstraat 6 adviseren wij in een bod van € 236.050, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 213.789 ligt. In de gemeente Alkmaar wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.644+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.050+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.853+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vangstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 213.789 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vangstraat 6 in Stompetoren bedragen € 1.181 per maand bij een woningwaarde van € 224.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.099
OZB€ 10
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 395.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vangstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.644
Verwachte verkoopprijs€ 236.050
Verwachte vraagprijs€ 213.789
Verwacht overbod+9,0% (Alkmaar)

Locatie

BuurtStompetoren
PlaatsStompetoren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stompetoren besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (20%)
C (15%)
D (5%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Stompetoren

Stompetoren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordervaart 192, 1841JD Stompetoren
Noordervaart 192
1969 · 141 m²
€ 612.563
Straatbeeld van Zuideinde 46, 1843JP Grootschermer
Zuideinde 46
1964 · 81 m²
€ 352.542
Straatbeeld van F. Wiedijk Jznstraat 12, 1843JS Grootschermer
F. Wiedijk Jznstraat 12
1965 · 121 m²
€ 426.142
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.644 is Vangstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Stompetoren. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vangstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vangstraat 6 in Stompetoren.

Wat is Vangstraat 6 in Stompetoren waard?
Vangstraat 6 in Stompetoren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.644 (bandbreedte € 197.687 – € 251.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stompetoren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vangstraat 6 in Stompetoren?
De verwachte vraagprijs van Vangstraat 6 in Stompetoren is in oktober 2026 € 213.789 (bandbreedte € 203.100 – € 224.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Vangstraat 6 in Stompetoren?
Voor Vangstraat 6 adviseren wij een bod van € 236.050 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Alkmaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vangstraat 6 in Stompetoren?
De geschatte bruto maandlasten van Vangstraat 6 in Stompetoren bedragen € 1.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.099 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vangstraat 6 in Stompetoren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vangstraat 6 in Stompetoren is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 22.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vangstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stompetoren is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Vangstraat 6 ligt rond € 224.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vangstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Vangstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stompetoren heeft 23% van de woningen zonnepanelen.