Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoutenburgerlaan 17A

3836PC Stoutenburg Noord

241 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.657
+8,0%
[ € 452.898 – € 576.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.243[ € 470.481 – € 520.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.832[ € 507.179 – € 560.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoutenburgerlaan 17A in Stoutenburg Noord heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.657 (€ 2.136 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.281Sinds september +0,6%
+€ 38.02012 maanden +8,0%
+€ 19.55512 mnd vs. NL +4,1%
Stoutenburgerlaan 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.657 voor Stoutenburgerlaan 17A in Stoutenburg Noord. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoutenburgerlaan 17A in Stoutenburg Noord heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.832. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 514.657.

Verwachte verkoopprijs Stoutenburgerlaan 17A
€ 534.832[ € 507.179 – € 560.565 ]
Verkoper houdt over€ 527.699−€ 7.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.679+€ 12.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stoutenburgerlaan 17A in Stoutenburg Noord heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.055 per m².

Verwachte vraagprijs Stoutenburgerlaan 17A
Onder gem. in AmersfoortBoven gem.
€ 495.243[ € 470.481 – € 520.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.055[ € 1.952 – € 2.158 ]
Gem. vraagprijs in Amersfoort
€ 721.832[ € 210.000 – € 3.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoutenburgerlaan 17A adviseren wij in een bod van € 534.832, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 495.243 ligt. In de gemeente Amersfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.657+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.832+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.574+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoutenburgerlaan 17A zal in bij een vraagprijs van € 495.243 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoutenburgerlaan 17A in Stoutenburg Noord bedragen € 2.666 per maand bij een woningwaarde van € 514.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.517
OZB€ 41
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoutenburgerlaan 17A

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.657
Verwachte verkoopprijs€ 534.832
Verwachte vraagprijs€ 495.243
Verwacht overbod+8,0% (Amersfoort)

Locatie

BuurtStoutenburg-Noord→
PlaatsStoutenburg Noord→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stoutenburg-Noord besteden gemiddeld € 284 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 175/mndAardgas(1.530 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
F
G
Deze woning
A (33%)
B (5%)
C (5%)
D (10%)
E (14%)
F (19%)
G (14%)

Wonen in Stoutenburg-Noord

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stoutenburg-Noord op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,1 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Lageweg 171, 3821CG Amersfoort
Oude Lageweg 171
1984 · 160 m²
€ 766.643
Straatbeeld van Amersfoortsestraat 34A, 3821CC Amersfoort
Amersfoortsestraat 34A
1965 · 131 m²
€ 416.350
Straatbeeld van Amersfoortsestraat 2, 3821CB Amersfoort
Amersfoortsestraat 2
1960 · 147 m²
€ 514.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.657 is Stoutenburgerlaan 17A een van de meer betaalbare woningen in Stoutenburg-Noord. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stoutenburgerlaan 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoutenburgerlaan 17A in Stoutenburg Noord.

Wat is Stoutenburgerlaan 17A in Stoutenburg Noord waard?
Stoutenburgerlaan 17A in Stoutenburg Noord heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.657 (bandbreedte € 452.898 – € 576.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stoutenburg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stoutenburgerlaan 17A in Stoutenburg Noord?
De verwachte vraagprijs van Stoutenburgerlaan 17A in Stoutenburg Noord is in oktober 2026 € 495.243 (bandbreedte € 470.481 – € 520.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoutenburgerlaan 17A in Stoutenburg Noord?
Voor Stoutenburgerlaan 17A adviseren wij een bod van € 534.832 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Amersfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoutenburgerlaan 17A in Stoutenburg Noord?
De geschatte bruto maandlasten van Stoutenburgerlaan 17A in Stoutenburg Noord bedragen € 2.666 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.517 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoutenburgerlaan 17A in Stoutenburg Noord zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoutenburgerlaan 17A in Stoutenburg Noord is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 38.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoutenburgerlaan 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stoutenburg-Noord is € 743.000. De geschatte marktwaarde van Stoutenburgerlaan 17A ligt rond € 514.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoutenburgerlaan 17A?
Huishoudens in de buurt van Stoutenburgerlaan 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 284 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stoutenburg-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.