Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekhuizenseweg 57

6881AD Velp

103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 7.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.546
+6,7%
[ € 643.760 – € 819.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 717.519[ € 681.643 – € 753.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.848[ € 708.227 – € 782.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekhuizenseweg 57 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 731.546 (€ 7.102 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.931Sinds september +0,5%
+€ 45.80612 maanden +6,7%
+€ 19.24012 mnd vs. NL +2,8%
Beekhuizenseweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.546 voor Beekhuizenseweg 57 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekhuizenseweg 57 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.848. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 731.546.

Verwachte verkoopprijs Beekhuizenseweg 57
€ 745.848[ € 708.227 – € 782.777 ]
Verkoper houdt over€ 736.394−€ 9.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.915+€ 17.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekhuizenseweg 57 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 717.519. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.966 per m².

Verwachte vraagprijs Beekhuizenseweg 57
Onder gem. in buurt Velp-Noord boven spoorlijnBoven gem.
€ 717.519[ € 681.643 – € 753.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.966[ € 6.618 – € 7.315 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Noord boven spoorlijn
€ 822.731[ € 249.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekhuizenseweg 57 adviseren wij in een bod van € 745.848, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 717.519 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.546+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.848+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.140+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekhuizenseweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 717.519 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekhuizenseweg 57 in Velp bedragen € 3.729 per maand bij een woningwaarde van € 731.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.577
OZB€ 80
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.287.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekhuizenseweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte695 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.546
Verwachte verkoopprijs€ 745.848
Verwachte vraagprijs€ 717.519
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Noord boven spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Velp-Noord boven spoorlijn

Velp-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemsestraatweg 51, 6881ND Velp
Arnhemsestraatweg 51
1960 · 78 m²
€ 357.930
Straatbeeld van Daalhuizerweg 21, 6881NX Velp
Daalhuizerweg 21
1954 · 130 m²
€ 707.617
Straatbeeld van Heemskerklaan 48, 6881ER Velp
Heemskerklaan 48
1970 · 86 m²
€ 386.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekhuizenseweg 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 731.546 duidelijk in het hogere segment van Velp-Noord boven spoorlijn. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beekhuizenseweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekhuizenseweg 57 in Velp.

Wat is Beekhuizenseweg 57 in Velp waard?
Beekhuizenseweg 57 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.546 (bandbreedte € 643.760 – € 819.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekhuizenseweg 57 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Beekhuizenseweg 57 in Velp is in oktober 2026 € 717.519 (bandbreedte € 681.643 – € 753.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekhuizenseweg 57 in Velp?
Voor Beekhuizenseweg 57 adviseren wij een bod van € 745.848 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekhuizenseweg 57 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Beekhuizenseweg 57 in Velp bedragen € 3.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.577 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekhuizenseweg 57 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekhuizenseweg 57 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 45.806) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekhuizenseweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Noord boven spoorlijn is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Beekhuizenseweg 57 ligt rond € 731.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekhuizenseweg 57?
Huishoudens in de buurt van Beekhuizenseweg 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.