Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnhemsestraatweg 51

6881ND Velp

Te koop
78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.930
+6,0%
[ € 314.978 – € 400.882 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 348.524[ € 331.098 – € 365.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.340[ € 348.977 – € 385.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemsestraatweg 51 in Velp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 357.930 (€ 4.589 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.924Sinds juli +0,5%
+€ 20.21312 maanden +6,0%
+€ 8.28512 mnd vs. NL +2,5%
Arnhemsestraatweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.930 voor Arnhemsestraatweg 51 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemsestraatweg 51 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.340. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 357.930.

Verwachte verkoopprijs Arnhemsestraatweg 51
€ 367.340[ € 348.977 – € 385.711 ]
Verkoper houdt over€ 362.049−€ 5.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.837+€ 9.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.049

Wat is de vraagprijs?

Arnhemsestraatweg 51 in Velp staat in te koop voor € 348.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.468 per m².

Vraagprijs Arnhemsestraatweg 51
Onder gem. in buurt Velp-Noord boven spoorlijnBoven gem.
€ 348.524[ € 331.098 – € 365.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.468[ € 4.245 – € 4.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Noord boven spoorlijn
€ 694.200[ € 295.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemsestraatweg 51 adviseren wij in een bod van € 367.340, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 348.524 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.930+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.340+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.707+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemsestraatweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 348.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemsestraatweg 51 in Velp bedragen € 1.855 per maand bij een woningwaarde van € 357.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemsestraatweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.930
Verwachte verkoopprijs€ 367.340
Vraagprijs€ 348.524
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Noord boven spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Velp-Noord boven spoorlijn

Velp-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heemskerklaan 48, 6881ER Velp
Heemskerklaan 48
1970 · 86 m²
€ 386.771
Straatbeeld van Heemskerklaan 2, 6881EP Velp
Heemskerklaan 2
1970 · 45 m²
€ 215.507
Straatbeeld van Daalhuizerweg 21, 6881NX Velp
Daalhuizerweg 21
1954 · 130 m²
€ 707.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.930 is Arnhemsestraatweg 51 een van de meer betaalbare woningen in Velp-Noord boven spoorlijn. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Arnhemsestraatweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemsestraatweg 51 in Velp.

Wat is Arnhemsestraatweg 51 in Velp waard?
Arnhemsestraatweg 51 in Velp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.930 (bandbreedte € 314.978 – € 400.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
Wat is de vraagprijs van Arnhemsestraatweg 51 in Velp?
Arnhemsestraatweg 51 in Velp staat in augustus 2026 te koop voor € 348.524. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemsestraatweg 51 in Velp?
Voor Arnhemsestraatweg 51 adviseren wij een bod van € 367.340 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemsestraatweg 51 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemsestraatweg 51 in Velp bedragen € 1.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemsestraatweg 51 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemsestraatweg 51 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemsestraatweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Noord boven spoorlijn is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemsestraatweg 51 ligt rond € 357.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemsestraatweg 51?
Huishoudens in de buurt van Arnhemsestraatweg 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.