Woningwaarde Beekhuizenseweg 24, Velp (6881AJ)

Wat is mijn huis waard?

Beekhuizenseweg 24 in Velp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.369.380 (€ 5.635 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.359Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 77.33012 maanden +6,0%+6,0%

+€ 31.69412 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Beekhuizenseweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.369.380 voor Beekhuizenseweg 24 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekhuizenseweg 24 in Velp heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.392.932. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.369.380.

Verwachte verkoopprijs Beekhuizenseweg 24

€ 1.392.932[ € 1.327.388 – € 1.467.113 ]

Verkoper houdt over€ 1.376.360−€ 16.572 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.422.941+€ 30.009 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.392.932

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.322

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.376.360

Wat is de vraagprijs?

Beekhuizenseweg 24 in Velp staat in augustus 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.556 per m².

Vraagprijs Beekhuizenseweg 24

Onder gem. in buurt Velp-Noord boven spoorlijnBoven gem.

€ 1.350.000[ € 1.282.500 – € 1.417.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.556[ € 5.278 – € 5.833 ]

Gem. vraagprijs in buurt Velp-Noord boven spoorlijn

€ 694.200[ € 295.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekhuizenseweg 24 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.392.932, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 1.350.000 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.369.380+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.392.932+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.462.579+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekhuizenseweg 24 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekhuizenseweg 24 in Velp bedragen € 6.951 per maand bij een woningwaarde van € 1.369.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.569.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.951/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.697

OZB€ 149

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 6.951

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.410.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekhuizenseweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1934

Woonoppervlakte243 m²

Perceeloppervlakte1.000 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.369.380

Verwachte verkoopprijs€ 1.392.932

Vraagprijs€ 1.350.000

Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Noord boven spoorlijn→

PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas (1.120 m³/jr)Aardgas(1.120 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.960 kWh/jr)Elektriciteit(2.960 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (680 kWh/jr)Teruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

F

G

Deze woning

A (21%)

B (10%)

C (24%)

D (12%)

E (11%)

F (10%)

G (11%)

Wonen in Velp-Noord boven spoorlijn

Velp-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation5,8 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekhuizenseweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.369.380 duidelijk in het hogere segment van Velp-Noord boven spoorlijn. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beekhuizenseweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekhuizenseweg 24 in Velp.

Wat is Beekhuizenseweg 24 in Velp waard?

Beekhuizenseweg 24 in Velp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.369.380 (bandbreedte € 1.205.054 – € 1.533.706). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.

Wat is de vraagprijs van Beekhuizenseweg 24 in Velp?

Beekhuizenseweg 24 in Velp staat in augustus 2026 te koop voor € 1.350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.635.

Hoeveel moet ik overbieden op Beekhuizenseweg 24 in Velp?

Voor Beekhuizenseweg 24 adviseren wij een bod van € 1.392.932 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beekhuizenseweg 24 in Velp?

De geschatte bruto maandlasten van Beekhuizenseweg 24 in Velp bedragen € 6.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.369.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.697 uit hypotheeklasten, circa € 196 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beekhuizenseweg 24 in Velp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beekhuizenseweg 24 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 77.330) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekhuizenseweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Noord boven spoorlijn is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Beekhuizenseweg 24 ligt rond € 1.369.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beekhuizenseweg 24?

Huishoudens in de buurt van Beekhuizenseweg 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Beekhuizenseweg 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde