Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 7

6881EA Velp

135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 688.460
+6,7%
[ € 605.845 – € 771.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.341[ € 641.574 – € 709.108 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.833[ € 666.595 – € 736.763 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 7 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 688.460 (€ 5.100 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.700Sinds september +0,5%
+€ 43.10812 maanden +6,7%
+€ 18.10612 mnd vs. NL +2,8%
Hogeweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 688.460 voor Hogeweg 7 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 7 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.833. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 688.460.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 7
€ 701.833[ € 666.595 – € 736.763 ]
Verkoper houdt over€ 692.863−€ 8.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.020+€ 16.187 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 7 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.003 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 7
Onder gem. in buurt Velp-Noord boven spoorlijnBoven gem.
€ 675.341[ € 641.574 – € 709.108 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.003[ € 4.752 – € 5.253 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Noord boven spoorlijn
€ 830.197[ € 249.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 7 adviseren wij in een bod van € 701.833, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 675.341 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 688.460+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.833+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.925+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 675.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 7 in Velp bedragen € 3.521 per maand bij een woningwaarde van € 688.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.367
OZB€ 75
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.212.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte507 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 688.460
Verwachte verkoopprijs€ 701.833
Verwachte vraagprijs€ 675.341
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Noord boven spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Velp-Noord boven spoorlijn

Velp-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tramstraat 47, 6881HB Velp
Tramstraat 47
1975 · 187 m²
€ 750.517
Straatbeeld van Heemskerklaan 48, 6881ER Velp
Heemskerklaan 48
1970 · 86 m²
€ 386.771
Straatbeeld van Biesdelselaan 4a, 6881CE Velp
Biesdelselaan 4a
1965 · 80 m²
€ 315.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 688.460 ligt Hogeweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Velp-Noord boven spoorlijn. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 7 in Velp.

Wat is Hogeweg 7 in Velp waard?
Hogeweg 7 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 688.460 (bandbreedte € 605.845 – € 771.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 7 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 7 in Velp is in oktober 2026 € 675.341 (bandbreedte € 641.574 – € 709.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 7 in Velp?
Voor Hogeweg 7 adviseren wij een bod van € 701.833 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 7 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 7 in Velp bedragen € 3.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 688.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.367 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 7 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 7 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 43.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Noord boven spoorlijn is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 7 ligt rond € 688.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 7?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.