Huiswaardemeter

Woningwaarde Bankertlaan 16

6881EE Velp

157 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 808.548
+6,7%
[ € 711.522 – € 905.574 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.277[ € 755.513 – € 835.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 822.041[ € 780.445 – € 862.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Bankertlaan 16 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 808.548 (€ 5.150 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.345Sinds september +0,5%
+€ 50.62712 maanden +6,7%
+€ 21.26412 mnd vs. NL +2,8%
Bankertlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.548 voor Bankertlaan 16 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bankertlaan 16 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 822.041. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 808.548.

Verwachte verkoopprijs Bankertlaan 16
€ 822.041[ € 780.445 – € 862.597 ]
Verkoper houdt over€ 811.749−€ 10.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 840.632+€ 18.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 822.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 811.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bankertlaan 16 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.065 per m².

Verwachte vraagprijs Bankertlaan 16
Onder gem. in buurt Velp-Noord boven spoorlijnBoven gem.
€ 795.277[ € 755.513 – € 835.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.065[ € 4.812 – € 5.319 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Noord boven spoorlijn
€ 822.731[ € 249.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bankertlaan 16 adviseren wij in een bod van € 822.041, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 795.277 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.548+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 822.041+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 863.143+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bankertlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 795.277 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bankertlaan 16 in Velp bedragen € 4.126 per maand bij een woningwaarde van € 808.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.954
OZB€ 88
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bankertlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.548
Verwachte verkoopprijs€ 822.041
Verwachte vraagprijs€ 795.277
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Noord boven spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Velp-Noord boven spoorlijn

Velp-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torckstraat 4, 6881MJ Velp
Torckstraat 4
1922 · 152 m²
€ 600.717
Straatbeeld van Admiraal van Kinsbergenweg 2, 6881GD Velp
Admiraal van Kinsbergenweg 2
1927 · 168 m²
€ 882.621
Straatbeeld van Hertogstraat 1, 6881ML Velp
Hertogstraat 1
1921 · 163 m²
€ 764.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bankertlaan 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 808.548 duidelijk in het hogere segment van Velp-Noord boven spoorlijn. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bankertlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bankertlaan 16 in Velp.

Wat is Bankertlaan 16 in Velp waard?
Bankertlaan 16 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.548 (bandbreedte € 711.522 – € 905.574). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bankertlaan 16 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Bankertlaan 16 in Velp is in oktober 2026 € 795.277 (bandbreedte € 755.513 – € 835.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Bankertlaan 16 in Velp?
Voor Bankertlaan 16 adviseren wij een bod van € 822.041 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bankertlaan 16 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Bankertlaan 16 in Velp bedragen € 4.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.954 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bankertlaan 16 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bankertlaan 16 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 50.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bankertlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Noord boven spoorlijn is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Bankertlaan 16 ligt rond € 808.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bankertlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Bankertlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.