Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenlaan 6

6881GB Velp

Te koop
127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.176
+5,7%
[ € 530.795 – € 675.557 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.423[ € 586.730 – € 648.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenlaan 6 in Velp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 603.176 (€ 4.749 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.241Sinds mei +0,5%
+€ 32.73812 maanden +5,7%
+€ 8.54812 mnd vs. NL +1,5%
Evertsenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.176 voor Evertsenlaan 6 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenlaan 6 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.423. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 603.176.

Verwachte verkoopprijs Evertsenlaan 6
€ 614.423[ € 586.730 – € 648.491 ]
Verkoper houdt over€ 606.414−€ 8.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.861+€ 14.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.414

Wat is de vraagprijs?

Evertsenlaan 6 in Velp staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.685 per m².

Vraagprijs Evertsenlaan 6
Onder gem. in buurt Velp-Noord boven spoorlijnBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.685[ € 4.451 – € 4.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Noord boven spoorlijn
€ 641.015[ € 259.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 614.423, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.176+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.423+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.144+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenlaan 6 in Velp bedragen € 3.033 per maand bij een woningwaarde van € 603.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 302.000€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.950
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.176
Verwachte verkoopprijs€ 614.423
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Noord boven spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (24%)
D (13%)
E (11%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Velp-Noord boven spoorlijn

Velp-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Koenestraat 7, 6881SW Velp
Pastoor Koenestraat 7
1903 · 111 m²
€ 433.027
Straatbeeld van Schonenbergsingel 4, 6881NP Velp
Schonenbergsingel 4
1900 · 477 m²
€ 1.464.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.176 zit Evertsenlaan 6 in het middensegment van Velp-Noord boven spoorlijn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Evertsenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenlaan 6 in Velp.

Wat is Evertsenlaan 6 in Velp waard?
Evertsenlaan 6 in Velp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.176 (bandbreedte € 530.795 – € 675.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
Wat is de vraagprijs van Evertsenlaan 6 in Velp?
Evertsenlaan 6 in Velp staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenlaan 6 in Velp?
Voor Evertsenlaan 6 adviseren wij een bod van € 614.423 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenlaan 6 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenlaan 6 in Velp bedragen € 3.165 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.950 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenlaan 6 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenlaan 6 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.738) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Noord boven spoorlijn is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenlaan 6 ligt rond € 603.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Evertsenlaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.