Huiswaardemeter

Woningwaarde Jeruzalem 15a

6881JK Velp

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.882
+6,7%
[ € 365.976 – € 465.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.120[ € 385.814 – € 426.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.879[ € 404.333 – € 446.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Jeruzalem 15a in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.882 (€ 3.851 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.235Sinds september +0,5%
+€ 26.04112 maanden +6,7%
+€ 10.93812 mnd vs. NL +2,8%
Jeruzalem 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.882 voor Jeruzalem 15a in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jeruzalem 15a in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.879. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 415.882.

Verwachte verkoopprijs Jeruzalem 15a
€ 425.879[ € 404.333 – € 446.894 ]
Verkoper houdt over€ 419.944−€ 5.935 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.547+€ 10.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.685
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jeruzalem 15a in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.760 per m².

Verwachte vraagprijs Jeruzalem 15a
Onder gem. in buurt Velp-Noord boven spoorlijnBoven gem.
€ 406.120[ € 385.814 – € 426.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.760[ € 3.572 – € 3.948 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Noord boven spoorlijn
€ 822.731[ € 249.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jeruzalem 15a adviseren wij in een bod van € 425.879, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 406.120 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.882+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.879+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.173+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jeruzalem 15a zal in bij een vraagprijs van € 406.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jeruzalem 15a in Velp bedragen € 2.152 per maand bij een woningwaarde van € 415.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.034
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jeruzalem 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.882
Verwachte verkoopprijs€ 425.879
Verwachte vraagprijs€ 406.120
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Noord boven spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Velp-Noord boven spoorlijn

Velp-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Koenestraat 7, 6881SW Velp
Pastoor Koenestraat 7
1903 · 111 m²
€ 437.820
Straatbeeld van Vlashofstraat 10, 6881LG Velp
Vlashofstraat 10
1900 · 190 m²
€ 706.390
Straatbeeld van Schonenbergsingel 20, 6881NR Velp
Schonenbergsingel 20
1907 · 204 m²
€ 759.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.882 is Jeruzalem 15a een van de meer betaalbare woningen in Velp-Noord boven spoorlijn. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jeruzalem 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jeruzalem 15a in Velp.

Wat is Jeruzalem 15a in Velp waard?
Jeruzalem 15a in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.882 (bandbreedte € 365.976 – € 465.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jeruzalem 15a in Velp?
De verwachte vraagprijs van Jeruzalem 15a in Velp is in oktober 2026 € 406.120 (bandbreedte € 385.814 – € 426.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Jeruzalem 15a in Velp?
Voor Jeruzalem 15a adviseren wij een bod van € 425.879 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jeruzalem 15a in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Jeruzalem 15a in Velp bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.034 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jeruzalem 15a in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jeruzalem 15a in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jeruzalem 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Noord boven spoorlijn is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Jeruzalem 15a ligt rond € 415.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jeruzalem 15a?
Huishoudens in de buurt van Jeruzalem 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.