Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 19

6881KJ Velp

152 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.942
+6,7%
[ € 544.669 – € 693.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.571[ € 577.192 – € 637.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.449[ € 599.125 – € 662.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 19 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.942 (€ 4.072 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.326Sinds september +0,5%
+€ 38.75512 maanden +6,7%
+€ 16.27812 mnd vs. NL +2,8%
Bosweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.942 voor Bosweg 19 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 19 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.449. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 618.942.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 19
€ 633.449[ € 599.125 – € 662.192 ]
Verkoper houdt over€ 625.231−€ 8.218 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.268+€ 14.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.968
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 19 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.997 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 19
Onder gem. in buurt Velp-Noord boven spoorlijnBoven gem.
€ 607.571[ € 577.192 – € 637.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.997[ € 3.797 – € 4.197 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Noord boven spoorlijn
€ 822.731[ € 249.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 19 adviseren wij in een bod van € 633.449, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 607.571 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.942+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.449+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.121+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 607.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 19 in Velp bedragen € 3.177 per maand bij een woningwaarde van € 618.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.027
OZB€ 67
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.942
Verwachte verkoopprijs€ 633.449
Verwachte vraagprijs€ 607.571
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Noord boven spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Velp-Noord boven spoorlijn

Velp-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlashofstraat 10, 6881LG Velp
Vlashofstraat 10
1900 · 190 m²
€ 706.390
Straatbeeld van Pastoor Koenestraat 7, 6881SW Velp
Pastoor Koenestraat 7
1903 · 111 m²
€ 437.820
Straatbeeld van Schonenbergsingel 20, 6881NR Velp
Schonenbergsingel 20
1907 · 204 m²
€ 759.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 618.942 zit Bosweg 19 in het middensegment van Velp-Noord boven spoorlijn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bosweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 19 in Velp.

Wat is Bosweg 19 in Velp waard?
Bosweg 19 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.942 (bandbreedte € 544.669 – € 693.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 19 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 19 in Velp is in oktober 2026 € 607.571 (bandbreedte € 577.192 – € 637.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 19 in Velp?
Voor Bosweg 19 adviseren wij een bod van € 633.449 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 19 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 19 in Velp bedragen € 3.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.027 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 19 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 19 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 38.755) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Noord boven spoorlijn is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 19 ligt rond € 618.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 19?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.