Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 24

6881KL Velp

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.975
+6,7%
[ € 442.618 – € 563.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.121[ € 466.565 – € 515.677 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.116[ € 488.960 – € 540.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 24 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.975 (€ 4.089 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.703Sinds september +0,5%
+€ 31.49412 maanden +6,7%
+€ 13.22812 mnd vs. NL +2,8%
Bosweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.975 voor Bosweg 24 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 24 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.116. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 502.975.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 24
€ 515.116[ € 488.960 – € 540.429 ]
Verkoper houdt over€ 508.200−€ 6.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.568+€ 12.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.116
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 24 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.993 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 24
Onder gem. in buurt Velp-Noord boven spoorlijnBoven gem.
€ 491.121[ € 466.565 – € 515.677 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.993[ € 3.793 – € 4.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Noord boven spoorlijn
€ 822.731[ € 249.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 24 adviseren wij in een bod van € 515.116, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 491.121 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.975+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.116+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.872+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 491.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 24 in Velp bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 502.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.460
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.975
Verwachte verkoopprijs€ 515.116
Verwachte vraagprijs€ 491.121
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Noord boven spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Velp-Noord boven spoorlijn

Velp-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daalhuizerweg 21, 6881NX Velp
Daalhuizerweg 21
1954 · 130 m²
€ 707.617
Straatbeeld van Arnhemsestraatweg 51, 6881ND Velp
Arnhemsestraatweg 51
1960 · 78 m²
€ 357.930
Straatbeeld van Heemskerklaan 48, 6881ER Velp
Heemskerklaan 48
1970 · 86 m²
€ 386.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosweg 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 502.975 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Velp-Noord boven spoorlijn willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 24 in Velp.

Wat is Bosweg 24 in Velp waard?
Bosweg 24 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.975 (bandbreedte € 442.618 – € 563.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 24 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 24 in Velp is in oktober 2026 € 491.121 (bandbreedte € 466.565 – € 515.677). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 24 in Velp?
Voor Bosweg 24 adviseren wij een bod van € 515.116 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 24 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 24 in Velp bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.460 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 24 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 24 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Noord boven spoorlijn is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 24 ligt rond € 502.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 24?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.