Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildbaan 19

6881KS Velp

Te koop
145 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 5.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.060
+6,7%
[ € 642.453 – € 817.667 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 719.000[ € 683.050 – € 754.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.264[ € 709.689 – € 784.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildbaan 19 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.060 (€ 5.035 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.923Sinds september +0,5%
+€ 45.71312 maanden +6,7%
+€ 19.20112 mnd vs. NL +2,8%
Wildbaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.060 voor Wildbaan 19 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildbaan 19 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.264. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 730.060.

Verwachte verkoopprijs Wildbaan 19
€ 742.264[ € 709.689 – € 784.393 ]
Verkoper houdt over€ 732.849−€ 9.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.259+€ 16.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.849

Wat is de vraagprijs?

Wildbaan 19 in Velp staat in te koop voor € 719.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.959 per m².

Vraagprijs Wildbaan 19
Onder gem. in buurt Velp-Noord boven spoorlijnBoven gem.
€ 719.000[ € 683.050 – € 754.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.959[ € 4.711 – € 5.207 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Noord boven spoorlijn
€ 822.731[ € 249.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildbaan 19 adviseren wij in een bod van € 742.264, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 719.000 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.060+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.264+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.377+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildbaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 719.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildbaan 19 in Velp bedragen € 3.731 per maand bij een woningwaarde van € 730.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.570
OZB€ 79
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.285.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildbaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.060
Verwachte verkoopprijs€ 742.264
Vraagprijs€ 719.000
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Noord boven spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Velp-Noord boven spoorlijn

Velp-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Torckstraat 4, 6881MJ Velp
Torckstraat 4
1922 · 152 m²
€ 600.717
Straatbeeld van Admiraal van Kinsbergenweg 2, 6881GD Velp
Admiraal van Kinsbergenweg 2
1927 · 168 m²
€ 882.621
Straatbeeld van Daalhuizerweg 21, 6881NX Velp
Daalhuizerweg 21
1954 · 130 m²
€ 707.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wildbaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 730.060 duidelijk in het hogere segment van Velp-Noord boven spoorlijn. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wildbaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildbaan 19 in Velp.

Wat is Wildbaan 19 in Velp waard?
Wildbaan 19 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.060 (bandbreedte € 642.453 – € 817.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
Wat is de vraagprijs van Wildbaan 19 in Velp?
Wildbaan 19 in Velp staat in oktober 2026 te koop voor € 719.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildbaan 19 in Velp?
Voor Wildbaan 19 adviseren wij een bod van € 742.264 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildbaan 19 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Wildbaan 19 in Velp bedragen € 3.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.570 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildbaan 19 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildbaan 19 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 45.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildbaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Noord boven spoorlijn is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Wildbaan 19 ligt rond € 730.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildbaan 19?
Huishoudens in de buurt van Wildbaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.