Huiswaardemeter

Woningwaarde Schonenbergsingel 10

6881NP Velp

173 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 5.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 878.549
+6,7%
[ € 773.123 – € 983.975 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 864.118[ € 820.912 – € 907.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 893.221[ € 848.002 – € 937.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Schonenbergsingel 10 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 878.549 (€ 5.078 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.721Sinds september +0,5%
+€ 55.01112 maanden +6,7%
+€ 23.10612 mnd vs. NL +2,8%
Schonenbergsingel 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 878.549 voor Schonenbergsingel 10 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schonenbergsingel 10 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 893.221. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 878.549.

Verwachte verkoopprijs Schonenbergsingel 10
€ 893.221[ € 848.002 – € 937.266 ]
Verkoper houdt over€ 882.146−€ 11.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 913.235+€ 20.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 893.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 882.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schonenbergsingel 10 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 864.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.995 per m².

Verwachte vraagprijs Schonenbergsingel 10
Onder gem. in buurt Velp-Noord boven spoorlijnBoven gem.
€ 864.118[ € 820.912 – € 907.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.995[ € 4.745 – € 5.245 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Noord boven spoorlijn
€ 830.197[ € 249.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schonenbergsingel 10 adviseren wij in een bod van € 893.221, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 864.118 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 878.549+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 893.221+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 937.882+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schonenbergsingel 10 zal in bij een vraagprijs van € 864.118 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schonenbergsingel 10 in Velp bedragen € 4.480 per maand bij een woningwaarde van € 878.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.296
OZB€ 96
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.546.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schonenbergsingel 10

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte552 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 878.549
Verwachte verkoopprijs€ 893.221
Verwachte vraagprijs€ 864.118
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Noord boven spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Velp-Noord boven spoorlijn

Velp-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertogstraat 1, 6881ML Velp
Hertogstraat 1
1921 · 163 m²
€ 764.862
Straatbeeld van Admiraal van Kinsbergenweg 2, 6881GD Velp
Admiraal van Kinsbergenweg 2
1927 · 168 m²
€ 882.621
Straatbeeld van Vlashofstraat 10, 6881LG Velp
Vlashofstraat 10
1900 · 190 m²
€ 706.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schonenbergsingel 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 878.549 duidelijk in het hogere segment van Velp-Noord boven spoorlijn. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schonenbergsingel 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schonenbergsingel 10 in Velp.

Wat is Schonenbergsingel 10 in Velp waard?
Schonenbergsingel 10 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 878.549 (bandbreedte € 773.123 – € 983.975). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schonenbergsingel 10 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Schonenbergsingel 10 in Velp is in oktober 2026 € 864.118 (bandbreedte € 820.912 – € 907.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Schonenbergsingel 10 in Velp?
Voor Schonenbergsingel 10 adviseren wij een bod van € 893.221 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schonenbergsingel 10 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Schonenbergsingel 10 in Velp bedragen € 4.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 878.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.296 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schonenbergsingel 10 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schonenbergsingel 10 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 55.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schonenbergsingel 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Noord boven spoorlijn is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Schonenbergsingel 10 ligt rond € 878.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schonenbergsingel 10?
Huishoudens in de buurt van Schonenbergsingel 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.