Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schonenbergsingel 4, 6881NP Velp

Woningwaarde Schonenbergsingel 4

6881NP Velp

477 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.069Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.464.036
+5,7%
[ € 1.288.352 – € 1.639.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.440.520[ € 1.368.494 – € 1.512.546 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.487.936[ € 1.413.654 – € 1.562.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Schonenbergsingel 4 in Velp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.464.036 (€ 3.069 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.868Sinds mei +0,5%
+€ 79.46212 maanden +5,7%
+€ 20.74712 mnd vs. NL +1,5%
Schonenbergsingel 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.464.036 voor Schonenbergsingel 4 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schonenbergsingel 4 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.487.936. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.464.036.

Verwachte verkoopprijs Schonenbergsingel 4
€ 1.487.936[ € 1.413.654 – € 1.562.460 ]
Verkoper houdt over€ 1.470.319−€ 17.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.519.845+€ 31.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.487.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.470.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schonenbergsingel 4 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.440.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Verwachte vraagprijs Schonenbergsingel 4
Onder gem. in buurt Velp-Noord boven spoorlijnBoven gem.
€ 1.440.520[ € 1.368.494 – € 1.512.546 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.020[ € 2.869 – € 3.171 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Noord boven spoorlijn
€ 641.015[ € 259.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schonenbergsingel 4 adviseren wij in een bod van € 1.487.936, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.440.520 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.464.036+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.487.936+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.562.333+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schonenbergsingel 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.440.520 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schonenbergsingel 4 in Velp bedragen € 7.262 per maand bij een woningwaarde van € 1.464.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 732.000€ 2.196.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.159
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 7.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.577.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schonenbergsingel 4

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte477 m²
Perceeloppervlakte821 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.464.036
Verwachte verkoopprijs€ 1.487.936
Verwachte vraagprijs€ 1.440.520
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Noord boven spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (24%)
D (13%)
E (11%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Velp-Noord boven spoorlijn

Velp-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Koenestraat 7, 6881SW Velp
Pastoor Koenestraat 7
1903 · 111 m²
€ 433.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schonenbergsingel 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.464.036 duidelijk in het hogere segment van Velp-Noord boven spoorlijn. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schonenbergsingel 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schonenbergsingel 4 in Velp.

Wat is Schonenbergsingel 4 in Velp waard?
Schonenbergsingel 4 in Velp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.464.036 (bandbreedte € 1.288.352 – € 1.639.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schonenbergsingel 4 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Schonenbergsingel 4 in Velp is in juni 2026 € 1.440.520 (bandbreedte € 1.368.494 – € 1.512.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Schonenbergsingel 4 in Velp?
Voor Schonenbergsingel 4 adviseren wij een bod van € 1.487.936 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schonenbergsingel 4 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Schonenbergsingel 4 in Velp bedragen € 7.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.464.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.159 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 337 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schonenbergsingel 4 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schonenbergsingel 4 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 79.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schonenbergsingel 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Noord boven spoorlijn is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Schonenbergsingel 4 ligt rond € 1.464.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schonenbergsingel 4?
Huishoudens in de buurt van Schonenbergsingel 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.