Huiswaardemeter

Woningwaarde Schonenbergsingel 28

6881NR Velp

165 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1918Bouwjaar
€ 4.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.955
+6,7%
[ € 684.600 – € 871.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 762.729[ € 724.593 – € 800.865 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.485[ € 753.577 – € 832.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Schonenbergsingel 28 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 777.955 (€ 4.715 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.181Sinds september +0,5%
+€ 48.71212 maanden +6,7%
+€ 20.46012 mnd vs. NL +2,8%
Schonenbergsingel 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.955 voor Schonenbergsingel 28 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schonenbergsingel 28 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.485. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 777.955.

Verwachte verkoopprijs Schonenbergsingel 28
€ 793.485[ € 753.577 – € 832.900 ]
Verkoper houdt over€ 783.507−€ 9.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.505+€ 18.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.507

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schonenbergsingel 28 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 762.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.623 per m².

Verwachte vraagprijs Schonenbergsingel 28
Onder gem. in buurt Velp-Noord boven spoorlijnBoven gem.
€ 762.729[ € 724.593 – € 800.865 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.623[ € 4.391 – € 4.854 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Noord boven spoorlijn
€ 822.731[ € 249.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schonenbergsingel 28 adviseren wij in een bod van € 793.485, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 762.729 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.955+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.485+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.159+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schonenbergsingel 28 zal in bij een vraagprijs van € 762.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schonenbergsingel 28 in Velp bedragen € 3.975 per maand bij een woningwaarde van € 777.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 978.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.804
OZB€ 85
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.369.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schonenbergsingel 28

Woninggegevens

Bouwjaar1918
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.955
Verwachte verkoopprijs€ 793.485
Verwachte vraagprijs€ 762.729
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Noord boven spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Velp-Noord boven spoorlijn

Velp-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertogstraat 1, 6881ML Velp
Hertogstraat 1
1921 · 163 m²
€ 764.862
Straatbeeld van Admiraal van Kinsbergenweg 2, 6881GD Velp
Admiraal van Kinsbergenweg 2
1927 · 168 m²
€ 882.621
Straatbeeld van Torckstraat 4, 6881MJ Velp
Torckstraat 4
1922 · 152 m²
€ 600.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schonenbergsingel 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 777.955 duidelijk in het hogere segment van Velp-Noord boven spoorlijn. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schonenbergsingel 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schonenbergsingel 28 in Velp.

Wat is Schonenbergsingel 28 in Velp waard?
Schonenbergsingel 28 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.955 (bandbreedte € 684.600 – € 871.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schonenbergsingel 28 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Schonenbergsingel 28 in Velp is in oktober 2026 € 762.729 (bandbreedte € 724.593 – € 800.865). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Schonenbergsingel 28 in Velp?
Voor Schonenbergsingel 28 adviseren wij een bod van € 793.485 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schonenbergsingel 28 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Schonenbergsingel 28 in Velp bedragen € 3.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.804 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schonenbergsingel 28 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schonenbergsingel 28 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 48.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schonenbergsingel 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Noord boven spoorlijn is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Schonenbergsingel 28 ligt rond € 777.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schonenbergsingel 28?
Huishoudens in de buurt van Schonenbergsingel 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.