Huiswaardemeter

Woningwaarde Waldeck Pyrmontlaan 10

6881NT Velp

216 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 900.213
+6,7%
[ € 792.187 – € 1.008.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 885.633[ € 841.351 – € 929.915 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 915.033[ € 869.116 – € 960.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Waldeck Pyrmontlaan 10 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 900.213 (€ 4.168 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.838Sinds september +0,5%
+€ 56.36712 maanden +6,7%
+€ 23.67512 mnd vs. NL +2,8%
Waldeck Pyrmontlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 900.213 voor Waldeck Pyrmontlaan 10 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waldeck Pyrmontlaan 10 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 915.033. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 900.213.

Verwachte verkoopprijs Waldeck Pyrmontlaan 10
€ 915.033[ € 869.116 – € 960.602 ]
Verkoper houdt over€ 903.718−€ 11.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 935.484+€ 20.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 915.033
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 903.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

Waldeck Pyrmontlaan 10 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 885.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.100 per m².

Verwachte vraagprijs Waldeck Pyrmontlaan 10
Onder gem. in buurt Velp-Noord boven spoorlijnBoven gem.
€ 885.633[ € 841.351 – € 929.915 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.100[ € 3.895 – € 4.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Noord boven spoorlijn
€ 822.731[ € 249.500 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waldeck Pyrmontlaan 10 adviseren wij in een bod van € 915.033, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 885.633 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 900.213+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 915.033+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 960.785+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waldeck Pyrmontlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 885.633 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waldeck Pyrmontlaan 10 in Velp bedragen € 4.598 per maand bij een woningwaarde van € 900.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.100.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.402
OZB€ 98
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.584.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waldeck Pyrmontlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 900.213
Verwachte verkoopprijs€ 915.033
Verwachte vraagprijs€ 885.633
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Noord boven spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Velp-Noord boven spoorlijn

Velp-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tromplaan 13, 6881GH Velp
Tromplaan 13
1922 · 215 m²
€ 999.120
Straatbeeld van Beekhuizenseweg 24, 6881AJ Velp
Beekhuizenseweg 24
1934 · 243 m²
€ 1.369.380
Straatbeeld van Admiraal van Kinsbergenweg 2, 6881GD Velp
Admiraal van Kinsbergenweg 2
1927 · 168 m²
€ 882.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waldeck Pyrmontlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 900.213 duidelijk in het hogere segment van Velp-Noord boven spoorlijn. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Waldeck Pyrmontlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waldeck Pyrmontlaan 10 in Velp.

Wat is Waldeck Pyrmontlaan 10 in Velp waard?
Waldeck Pyrmontlaan 10 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 900.213 (bandbreedte € 792.187 – € 1.008.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Waldeck Pyrmontlaan 10 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Waldeck Pyrmontlaan 10 in Velp is in oktober 2026 € 885.633 (bandbreedte € 841.351 – € 929.915). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Waldeck Pyrmontlaan 10 in Velp?
Voor Waldeck Pyrmontlaan 10 adviseren wij een bod van € 915.033 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waldeck Pyrmontlaan 10 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Waldeck Pyrmontlaan 10 in Velp bedragen € 4.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 900.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.402 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 10 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 10 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 56.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waldeck Pyrmontlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Noord boven spoorlijn is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Waldeck Pyrmontlaan 10 ligt rond € 900.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waldeck Pyrmontlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Waldeck Pyrmontlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.