Huiswaardemeter

Woningwaarde Noorder Parallelweg 16

6881RV Velp

Te koop
102 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.457Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.646
+6,0%
[ € 310.328 – € 394.964 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.917[ € 345.449 – € 381.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorder Parallelweg 16 in Velp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 352.646 (€ 3.457 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.895Sinds juli +0,5%
+€ 19.91412 maanden +6,0%
+€ 8.16212 mnd vs. NL +2,5%
Noorder Parallelweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.646 voor Noorder Parallelweg 16 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorder Parallelweg 16 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.917. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 352.646.

Verwachte verkoopprijs Noorder Parallelweg 16
€ 361.917[ € 345.449 – € 381.812 ]
Verkoper houdt over€ 356.686−€ 5.231 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.305+€ 9.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.981
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.686

Wat is de vraagprijs?

Noorder Parallelweg 16 in Velp staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.382 per m².

Vraagprijs Noorder Parallelweg 16
Onder gem. in buurt Velp-Noord boven spoorlijnBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.382[ € 3.213 – € 3.551 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Noord boven spoorlijn
€ 694.200[ € 295.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorder Parallelweg 16 adviseren wij in een bod van € 361.917, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.646+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.917+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.013+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorder Parallelweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorder Parallelweg 16 in Velp bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 352.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorder Parallelweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.646
Verwachte verkoopprijs€ 361.917
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Noord boven spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (21%)
B (10%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Velp-Noord boven spoorlijn

Velp-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Koenestraat 7, 6881SW Velp
Pastoor Koenestraat 7
1903 · 111 m²
€ 437.820
Straatbeeld van Schonenbergsingel 20, 6881NR Velp
Schonenbergsingel 20
1907 · 204 m²
€ 759.730
Straatbeeld van IJsselstraat 52, 6882LH Velp
IJsselstraat 52
1900 · 105 m²
€ 506.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.646 is Noorder Parallelweg 16 een van de meer betaalbare woningen in Velp-Noord boven spoorlijn. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Noorder Parallelweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorder Parallelweg 16 in Velp.

Wat is Noorder Parallelweg 16 in Velp waard?
Noorder Parallelweg 16 in Velp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.646 (bandbreedte € 310.328 – € 394.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
Wat is de vraagprijs van Noorder Parallelweg 16 in Velp?
Noorder Parallelweg 16 in Velp staat in augustus 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Noorder Parallelweg 16 in Velp?
Voor Noorder Parallelweg 16 adviseren wij een bod van € 361.917 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noorder Parallelweg 16 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Noorder Parallelweg 16 in Velp bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noorder Parallelweg 16 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noorder Parallelweg 16 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 19.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorder Parallelweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Noord boven spoorlijn is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Noorder Parallelweg 16 ligt rond € 352.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noorder Parallelweg 16?
Huishoudens in de buurt van Noorder Parallelweg 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.