Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Honigweg 27

6881WH Velp

Te koop
62 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.657
+5,7%
[ € 233.778 – € 297.536 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.269[ € 259.337 – € 286.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Honigweg 27 in Velp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 265.657 (€ 4.285 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.428Sinds mei +0,5%
+€ 14.41912 maanden +5,7%
+€ 3.76512 mnd vs. NL +1,5%
Willem Honigweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.657 voor Willem Honigweg 27 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Honigweg 27 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.269. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 265.657.

Verwachte verkoopprijs Willem Honigweg 27
€ 273.269[ € 259.337 – € 286.635 ]
Verkoper houdt over€ 269.013−€ 4.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.884+€ 7.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 269.013

Wat is de vraagprijs?

Willem Honigweg 27 in Velp staat in te koop voor € 259.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.177 per m².

Vraagprijs Willem Honigweg 27
Onder gem. in buurt Velp-Noord boven spoorlijnBoven gem.
€ 259.000[ € 246.050 – € 271.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.177[ € 3.969 – € 4.386 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Noord boven spoorlijn
€ 641.015[ € 259.000 – € 2.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Honigweg 27 adviseren wij in een bod van € 273.269, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 259.000 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.657+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.269+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.932+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Honigweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 259.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Honigweg 27 in Velp bedragen € 1.378 per maand bij een woningwaarde van € 265.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 133.000€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.299
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 467.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Honigweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.657
Verwachte verkoopprijs€ 273.269
Vraagprijs€ 259.000
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Noord boven spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Noord boven spoorlijn besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (24%)
D (13%)
E (11%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Velp-Noord boven spoorlijn

Velp-Noord boven spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eiberstraat 149, 6883EH Velp
Eiberstraat 149
1967 · 61 m²
€ 249.151
Straatbeeld van Aalscholversingel 160, 6883BJ Velp
Aalscholversingel 160
1976 · 60 m²
€ 210.888
Straatbeeld van Eiberstraat 57, 6883ED Velp
Eiberstraat 57
1964 · 78 m²
€ 270.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.657 is Willem Honigweg 27 een van de meer betaalbare woningen in Velp-Noord boven spoorlijn. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Honigweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Honigweg 27 in Velp.

Wat is Willem Honigweg 27 in Velp waard?
Willem Honigweg 27 in Velp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.657 (bandbreedte € 233.778 – € 297.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn.
Wat is de vraagprijs van Willem Honigweg 27 in Velp?
Willem Honigweg 27 in Velp staat in juni 2026 te koop voor € 259.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Honigweg 27 in Velp?
Voor Willem Honigweg 27 adviseren wij een bod van € 273.269 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Honigweg 27 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Honigweg 27 in Velp bedragen € 1.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.299 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Honigweg 27 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Honigweg 27 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 14.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Honigweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Noord boven spoorlijn is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Willem Honigweg 27 ligt rond € 265.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Honigweg 27?
Huishoudens in de buurt van Willem Honigweg 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft 13% van de woningen zonnepanelen.