Huiswaardemeter

Woningwaarde Looierstraat 29

6882BW Velp

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.366
+6,7%
[ € 446.482 – € 568.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.384[ € 470.615 – € 520.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.638[ € 493.205 – € 545.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Looierstraat 29 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.366 (€ 5.398 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.727Sinds september +0,5%
+€ 31.76912 maanden +6,7%
+€ 13.34412 mnd vs. NL +2,8%
Looierstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.366 voor Looierstraat 29 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Looierstraat 29 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.638. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 507.366.

Verwachte verkoopprijs Looierstraat 29
€ 519.638[ € 493.205 – € 545.120 ]
Verkoper houdt over€ 512.672−€ 6.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.181+€ 12.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.672

Wat is de verwachte vraagprijs?

Looierstraat 29 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.270 per m².

Verwachte vraagprijs Looierstraat 29
Onder gem. in buurt Velp-Zuid beneden spoorlijnBoven gem.
€ 495.384[ € 470.615 – € 520.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.270[ € 5.007 – € 5.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn
€ 467.646[ € 209.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Looierstraat 29 adviseren wij in een bod van € 519.638, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 495.384 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.366+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.638+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.620+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Looierstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 495.384 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Looierstraat 29 in Velp bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 507.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.481
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Looierstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.366
Verwachte verkoopprijs€ 519.638
Verwachte vraagprijs€ 495.384
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Zuid beneden spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Zuid beneden spoorlijn besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Velp-Zuid beneden spoorlijn

Velp-Zuid beneden spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looierstraat 5, 6882BW Velp
Looierstraat 5
1900 · 101 m²
€ 409.456
Straatbeeld van IJsselstraat 52, 6882LH Velp
IJsselstraat 52
1900 · 105 m²
€ 506.321
Straatbeeld van Alexanderstraat 36, 6882BH Velp
Alexanderstraat 36
1900 · 75 m²
€ 372.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Looierstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 507.366 duidelijk in het hogere segment van Velp-Zuid beneden spoorlijn. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Looierstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Looierstraat 29 in Velp.

Wat is Looierstraat 29 in Velp waard?
Looierstraat 29 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.366 (bandbreedte € 446.482 – € 568.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Looierstraat 29 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Looierstraat 29 in Velp is in oktober 2026 € 495.384 (bandbreedte € 470.615 – € 520.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Looierstraat 29 in Velp?
Voor Looierstraat 29 adviseren wij een bod van € 519.638 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Looierstraat 29 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Looierstraat 29 in Velp bedragen € 2.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.481 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Looierstraat 29 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Looierstraat 29 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.769) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Looierstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Zuid beneden spoorlijn is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Looierstraat 29 ligt rond € 507.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Looierstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Looierstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn heeft 8% van de woningen zonnepanelen.