Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererstraat 17

6882JG Velp

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.328
+6,7%
[ € 332.049 – € 422.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.578[ € 349.199 – € 385.957 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.337[ € 367.707 – € 406.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererstraat 17 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.328 (€ 4.193 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.028Sinds september +0,5%
+€ 23.62712 maanden +6,7%
+€ 9.92412 mnd vs. NL +2,8%
Groen van Prinstererstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.328 voor Groen van Prinstererstraat 17 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererstraat 17 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.337. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 377.328.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererstraat 17
€ 387.337[ € 367.707 – € 406.413 ]
Verkoper houdt over€ 381.826−€ 5.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.234+€ 9.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererstraat 17 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.084 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererstraat 17
Onder gem. in buurt Velp-Zuid beneden spoorlijnBoven gem.
€ 367.578[ € 349.199 – € 385.957 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.084[ € 3.880 – € 4.288 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn
€ 467.646[ € 209.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererstraat 17 adviseren wij in een bod van € 387.337, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 367.578 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.328+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.337+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.704+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 367.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererstraat 17 in Velp bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 377.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.328
Verwachte verkoopprijs€ 387.337
Verwachte vraagprijs€ 367.578
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Zuid beneden spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Zuid beneden spoorlijn besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Velp-Zuid beneden spoorlijn

Velp-Zuid beneden spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alexanderstraat 36, 6882BH Velp
Alexanderstraat 36
1900 · 75 m²
€ 372.511
Straatbeeld van Graaf Ottostraat 14a, 6882DW Velp
Graaf Ottostraat 14a
2018 · 112 m²
€ 411.794
Straatbeeld van Graaf Ottostraat 38b, 6882DX Velp
Graaf Ottostraat 38b
2010 · 84 m²
€ 347.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groen van Prinstererstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.328 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Velp-Zuid beneden spoorlijn willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererstraat 17 in Velp.

Wat is Groen van Prinstererstraat 17 in Velp waard?
Groen van Prinstererstraat 17 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.328 (bandbreedte € 332.049 – € 422.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 17 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 17 in Velp is in oktober 2026 € 367.578 (bandbreedte € 349.199 – € 385.957). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererstraat 17 in Velp?
Voor Groen van Prinstererstraat 17 adviseren wij een bod van € 387.337 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererstraat 17 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererstraat 17 in Velp bedragen € 1.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 17 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 17 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Zuid beneden spoorlijn is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererstraat 17 ligt rond € 377.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn heeft 8% van de woningen zonnepanelen.