Huiswaardemeter

Woningwaarde Groen van Prinstererstraat 24

6882JK Velp

132 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.853
+6,7%
[ € 390.591 – € 497.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.212[ € 411.551 – € 454.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.467[ € 431.717 – € 477.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Groen van Prinstererstraat 24 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.853 (€ 3.363 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.385Sinds september +0,5%
+€ 27.79212 maanden +6,7%
+€ 11.67312 mnd vs. NL +2,8%
Groen van Prinstererstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.853 voor Groen van Prinstererstraat 24 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groen van Prinstererstraat 24 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.467. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 443.853.

Verwachte verkoopprijs Groen van Prinstererstraat 24
€ 454.467[ € 431.717 – € 477.162 ]
Verkoper houdt over€ 448.218−€ 6.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.706+€ 11.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groen van Prinstererstraat 24 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.282 per m².

Verwachte vraagprijs Groen van Prinstererstraat 24
Onder gem. in buurt Velp-Zuid beneden spoorlijnBoven gem.
€ 433.212[ € 411.551 – € 454.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.282[ € 3.118 – € 3.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn
€ 467.646[ € 209.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groen van Prinstererstraat 24 adviseren wij in een bod van € 454.467, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 433.212 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.853+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.467+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.190+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groen van Prinstererstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 433.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groen van Prinstererstraat 24 in Velp bedragen € 2.297 per maand bij een woningwaarde van € 443.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.171
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groen van Prinstererstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.853
Verwachte verkoopprijs€ 454.467
Verwachte vraagprijs€ 433.212
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Zuid beneden spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Zuid beneden spoorlijn besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Velp-Zuid beneden spoorlijn

Velp-Zuid beneden spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkallee 34, 6882AT Velp
Kerkallee 34
1925 · 182 m²
€ 372.540
Straatbeeld van Admiraal van Kinsbergenweg 2, 6881GD Velp
Admiraal van Kinsbergenweg 2
1927 · 168 m²
€ 882.621
Straatbeeld van Beekhuizenseweg 24, 6881AJ Velp
Beekhuizenseweg 24
1934 · 243 m²
€ 1.369.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.853 ligt Groen van Prinstererstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Velp-Zuid beneden spoorlijn. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Groen van Prinstererstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groen van Prinstererstraat 24 in Velp.

Wat is Groen van Prinstererstraat 24 in Velp waard?
Groen van Prinstererstraat 24 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.853 (bandbreedte € 390.591 – € 497.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 24 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Groen van Prinstererstraat 24 in Velp is in oktober 2026 € 433.212 (bandbreedte € 411.551 – € 454.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Groen van Prinstererstraat 24 in Velp?
Voor Groen van Prinstererstraat 24 adviseren wij een bod van € 454.467 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groen van Prinstererstraat 24 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Groen van Prinstererstraat 24 in Velp bedragen € 2.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.171 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 24 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groen van Prinstererstraat 24 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.792) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groen van Prinstererstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Zuid beneden spoorlijn is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Groen van Prinstererstraat 24 ligt rond € 443.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groen van Prinstererstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Groen van Prinstererstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn heeft 8% van de woningen zonnepanelen.