Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. van Voorthuijsenstraat 50

6882MX Velp

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.920
+6,7%
[ € 176.810 – € 225.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.144[ € 185.387 – € 204.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.867[ € 196.325 – € 216.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. van Voorthuijsenstraat 50 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.920 (€ 3.791 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.080Sinds september +0,5%
+€ 12.58112 maanden +6,7%
+€ 5.28512 mnd vs. NL +2,8%
Dr. van Voorthuijsenstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.920 voor Dr. van Voorthuijsenstraat 50 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. van Voorthuijsenstraat 50 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.867. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 200.920.

Verwachte verkoopprijs Dr. van Voorthuijsenstraat 50
€ 206.867[ € 196.325 – € 216.990 ]
Verkoper houdt over€ 203.341−€ 3.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.154+€ 6.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. van Voorthuijsenstraat 50 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.682 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. van Voorthuijsenstraat 50
Onder gem. in buurt Velp-Zuid beneden spoorlijnBoven gem.
€ 195.144[ € 185.387 – € 204.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.682[ € 3.498 – € 3.866 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn
€ 467.646[ € 209.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. van Voorthuijsenstraat 50 adviseren wij in een bod van € 206.867, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 195.144 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.920+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.867+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.210+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. van Voorthuijsenstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 195.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. van Voorthuijsenstraat 50 in Velp bedragen € 1.065 per maand bij een woningwaarde van € 200.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 401.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 983
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 353.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. van Voorthuijsenstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.920
Verwachte verkoopprijs€ 206.867
Verwachte vraagprijs€ 195.144
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Zuid beneden spoorlijn→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Zuid beneden spoorlijn besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (8%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Velp-Zuid beneden spoorlijn

Velp-Zuid beneden spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Kennedylaan 197, 6883AG Velp
President Kennedylaan 197
1970 · 97 m²
€ 425.039
Straatbeeld van Aalscholversingel 160, 6883BJ Velp
Aalscholversingel 160
1976 · 60 m²
€ 213.222
Straatbeeld van Aalscholversingel 454, 6883BT Velp
Aalscholversingel 454
1976 · 60 m²
€ 215.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.920 is Dr. van Voorthuijsenstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Velp-Zuid beneden spoorlijn. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. van Voorthuijsenstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. van Voorthuijsenstraat 50 in Velp.

Wat is Dr. van Voorthuijsenstraat 50 in Velp waard?
Dr. van Voorthuijsenstraat 50 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.920 (bandbreedte € 176.810 – € 225.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. van Voorthuijsenstraat 50 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Dr. van Voorthuijsenstraat 50 in Velp is in oktober 2026 € 195.144 (bandbreedte € 185.387 – € 204.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. van Voorthuijsenstraat 50 in Velp?
Voor Dr. van Voorthuijsenstraat 50 adviseren wij een bod van € 206.867 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. van Voorthuijsenstraat 50 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. van Voorthuijsenstraat 50 in Velp bedragen € 1.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 983 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. van Voorthuijsenstraat 50 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. van Voorthuijsenstraat 50 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 12.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. van Voorthuijsenstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Zuid beneden spoorlijn is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Dr. van Voorthuijsenstraat 50 ligt rond € 200.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. van Voorthuijsenstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Dr. van Voorthuijsenstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Zuid beneden spoorlijn heeft 8% van de woningen zonnepanelen.