Huiswaardemeter

Woningwaarde Fuutstraat 16

6883EN Velp

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.493
+6,7%
[ € 342.754 – € 436.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.295[ € 360.330 – € 398.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.965[ € 379.788 – € 419.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Fuutstraat 16 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.493 (€ 3.219 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.093Sinds september +0,5%
+€ 24.38812 maanden +6,7%
+€ 10.24312 mnd vs. NL +2,8%
Fuutstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.493 voor Fuutstraat 16 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fuutstraat 16 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.965. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.493.

Verwachte verkoopprijs Fuutstraat 16
€ 399.965[ € 379.788 – € 419.766 ]
Verkoper houdt over€ 394.315−€ 5.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.114+€ 10.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fuutstraat 16 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.135 per m².

Verwachte vraagprijs Fuutstraat 16
Onder gem. in buurt Velp-Zuid ten zuiden van WaterstraatBoven gem.
€ 379.295[ € 360.330 – € 398.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.135[ € 2.978 – € 3.291 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
€ 393.722[ € 215.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fuutstraat 16 adviseren wij in een bod van € 399.965, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 379.295 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.493+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.965+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.963+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fuutstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 379.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fuutstraat 16 in Velp bedragen € 2.023 per maand bij een woningwaarde van € 389.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.905
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fuutstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.493
Verwachte verkoopprijs€ 399.965
Verwachte vraagprijs€ 379.295
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Zuid ten zuiden van Waterstraat→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (23%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Talingsingel 38, 6883CW Velp
Talingsingel 38
1973 · 135 m²
€ 505.390
Straatbeeld van Kraanvogelstraat 11, 6883CJ Velp
Kraanvogelstraat 11
1973 · 150 m²
€ 838.799
Straatbeeld van Fuutstraat 4, 6883EN Velp
Fuutstraat 4
1973 · 152 m²
€ 510.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.493 ligt Fuutstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Fuutstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fuutstraat 16 in Velp.

Wat is Fuutstraat 16 in Velp waard?
Fuutstraat 16 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.493 (bandbreedte € 342.754 – € 436.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fuutstraat 16 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Fuutstraat 16 in Velp is in oktober 2026 € 379.295 (bandbreedte € 360.330 – € 398.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Fuutstraat 16 in Velp?
Voor Fuutstraat 16 adviseren wij een bod van € 399.965 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fuutstraat 16 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Fuutstraat 16 in Velp bedragen € 2.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.905 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fuutstraat 16 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fuutstraat 16 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fuutstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Fuutstraat 16 ligt rond € 389.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fuutstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Fuutstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat heeft 7% van de woningen zonnepanelen.