Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchillplein 10

6883EW Velp

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.547
+6,7%
[ € 338.401 – € 430.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.657[ € 375.488 – € 415.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillplein 10 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.547 (€ 4.420 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.067Sinds september +0,5%
+€ 24.07912 maanden +6,7%
+€ 10.11412 mnd vs. NL +2,8%
Churchillplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.547 voor Churchillplein 10 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillplein 10 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.657. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 384.547.

Verwachte verkoopprijs Churchillplein 10
€ 394.657[ € 375.488 – € 415.013 ]
Verkoper houdt over€ 389.066−€ 5.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.700+€ 10.043 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillplein 10 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.310 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillplein 10
Onder gem. in buurt Velp-Zuid ten zuiden van WaterstraatBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.310[ € 4.095 – € 4.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
€ 393.722[ € 215.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillplein 10 adviseren wij in een bod van € 394.657, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.547+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.657+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.390+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillplein 10 in Velp bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 384.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.881
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.547
Verwachte verkoopprijs€ 394.657
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Zuid ten zuiden van Waterstraat→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (23%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Ottostraat 38b, 6882DX Velp
Graaf Ottostraat 38b
2010 · 84 m²
€ 347.031
Straatbeeld van Graaf Ottostraat 14a, 6882DW Velp
Graaf Ottostraat 14a
2018 · 112 m²
€ 411.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.547 ligt Churchillplein 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Churchillplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillplein 10 in Velp.

Wat is Churchillplein 10 in Velp waard?
Churchillplein 10 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.547 (bandbreedte € 338.401 – € 430.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillplein 10 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Churchillplein 10 in Velp is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillplein 10 in Velp?
Voor Churchillplein 10 adviseren wij een bod van € 394.657 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillplein 10 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillplein 10 in Velp bedragen € 1.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.881 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillplein 10 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillplein 10 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Churchillplein 10 ligt rond € 384.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillplein 10?
Huishoudens in de buurt van Churchillplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat heeft 7% van de woningen zonnepanelen.