Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchillplein 30

6883EW Velp

86 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2013Bouwjaar
€ 3.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.137
+6,7%
[ € 292.281 – € 371.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.594[ € 307.414 – € 339.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.905[ € 323.707 – € 357.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchillplein 30 in Velp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.137 (€ 3.862 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.785Sinds september +0,5%
+€ 20.79712 maanden +6,7%
+€ 8.73512 mnd vs. NL +2,8%
Churchillplein 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.137 voor Churchillplein 30 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchillplein 30 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.905. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 332.137.

Verwachte verkoopprijs Churchillplein 30
€ 340.905[ € 323.707 – € 357.782 ]
Verkoper houdt over€ 335.905−€ 5.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.873+€ 8.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchillplein 30 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.763 per m².

Verwachte vraagprijs Churchillplein 30
Onder gem. in buurt Velp-Zuid ten zuiden van WaterstraatBoven gem.
€ 323.594[ € 307.414 – € 339.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.763[ € 3.575 – € 3.951 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
€ 393.722[ € 215.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchillplein 30 adviseren wij in een bod van € 340.905, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 323.594 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.137+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.905+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.950+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchillplein 30 zal in bij een vraagprijs van € 323.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchillplein 30 in Velp bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 332.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchillplein 30

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.137
Verwachte verkoopprijs€ 340.905
Verwachte vraagprijs€ 323.594
Verwacht overbod+5,0% (Rheden)

Locatie

BuurtVelp-Zuid ten zuiden van Waterstraat→
PlaatsVelp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.050 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (23%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 2,0 km.

21,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf Ottostraat 38b, 6882DX Velp
Graaf Ottostraat 38b
2010 · 84 m²
€ 347.031
Straatbeeld van Graaf Ottostraat 14a, 6882DW Velp
Graaf Ottostraat 14a
2018 · 112 m²
€ 411.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.137 zit Churchillplein 30 in het middensegment van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Churchillplein 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchillplein 30 in Velp.

Wat is Churchillplein 30 in Velp waard?
Churchillplein 30 in Velp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.137 (bandbreedte € 292.281 – € 371.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchillplein 30 in Velp?
De verwachte vraagprijs van Churchillplein 30 in Velp is in oktober 2026 € 323.594 (bandbreedte € 307.414 – € 339.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchillplein 30 in Velp?
Voor Churchillplein 30 adviseren wij een bod van € 340.905 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Rheden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchillplein 30 in Velp?
De geschatte bruto maandlasten van Churchillplein 30 in Velp bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchillplein 30 in Velp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchillplein 30 in Velp is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchillplein 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is € 268.000. De geschatte marktwaarde van Churchillplein 30 ligt rond € 332.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchillplein 30?
Huishoudens in de buurt van Churchillplein 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat heeft 7% van de woningen zonnepanelen.