Woningwaarde Overhagenseweg 45
6883GS Velp
Wat is mijn huis waard?
Overhagenseweg 45 in Velp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 457.930 (€ 3.881 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.930 voor Overhagenseweg 45 in Velp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Overhagenseweg 45 in Velp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 468.881. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 457.930.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Overhagenseweg 45 in Velp heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Overhagenseweg 45 adviseren wij in een bod van € 468.881, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Rheden wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Overhagenseweg 45 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Overhagenseweg 45 in Velp bedragen € 2.364 per maand bij een woningwaarde van € 457.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Overhagenseweg 45
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Velp-Zuid beneden spoorlijn besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Velp-Zuid beneden spoorlijn
Velp-Zuid beneden spoorlijn biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 457.930 ligt Overhagenseweg 45 een stuk boven het buurtgemiddelde in Velp-Zuid beneden spoorlijn. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.
Veelgestelde vragen over Overhagenseweg 45
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Overhagenseweg 45 in Velp.