Woningwaarde De Sluistocht 22
1991PB Velserbroek
Wat is mijn huis waard?
De Sluistocht 22 in Velserbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.723 (€ 5.503 per m²). Dit is een stijging van +10,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.723 voor De Sluistocht 22 in Velserbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Sluistocht 22 in Velserbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.161. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 489.723.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Sluistocht 22 in Velserbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.272 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Sluistocht 22 adviseren wij in een bod van € 511.161, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 469.184 ligt. In de gemeente Velsen wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Sluistocht 22 zal in bij een vraagprijs van € 469.184 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Sluistocht 22 in Velserbroek bedragen € 2.499 per maand bij een woningwaarde van € 489.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Sluistocht 22
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Bastionbuurt besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Bastionbuurt
Bastionbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Sluistocht 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 489.723 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bastionbuurt willen wonen. De waardestijging van +10,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Sluistocht 22
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Sluistocht 22 in Velserbroek.