Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Bronkhorstlaan 54

3451ET Vleuten

Te koop
133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.528
+4,7%
[ € 579.505 – € 737.551 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.885[ € 652.365 – € 721.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Bronkhorstlaan 54 in Vleuten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 658.528 (€ 4.951 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.991Sinds mei +0,5%
+€ 29.46412 maanden +4,7%
+€ 2.78812 mnd vs. NL +0,4%
Professor Bronkhorstlaan 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.528 voor Professor Bronkhorstlaan 54 in Vleuten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Bronkhorstlaan 54 in Vleuten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.885. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 658.528.

Verwachte verkoopprijs Professor Bronkhorstlaan 54
€ 686.885[ € 652.365 – € 721.035 ]
Verkoper houdt over€ 678.079−€ 8.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.773+€ 15.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.079

Wat is de vraagprijs?

Professor Bronkhorstlaan 54 in Vleuten staat in te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.737 per m².

Vraagprijs Professor Bronkhorstlaan 54
Onder gem. in buurt VleutenBoven gem.
€ 630.000[ € 598.500 – € 661.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.737[ € 4.500 – € 4.974 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vleuten
€ 574.800[ € 385.000 – € 1.155.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Bronkhorstlaan 54 adviseren wij in een bod van € 686.885, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 630.000 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.528+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.885+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.229+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Bronkhorstlaan 54 zal in bij een vraagprijs van € 630.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Bronkhorstlaan 54 in Vleuten bedragen € 3.308 per maand bij een woningwaarde van € 658.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 329.000€ 988.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.220
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Bronkhorstlaan 54

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.528
Verwachte verkoopprijs€ 686.885
Vraagprijs€ 630.000
Verwacht overbod+10,0% (Utrecht)

Locatie

BuurtVleuten→
PlaatsVleuten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vleuten besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (22%)
C (15%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Vleuten

Vleuten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtwerf 14, 3451DC Vleuten
Houtwerf 14
1988 · 204 m²
€ 974.985
Straatbeeld van Rijndijk 8, 3455RM Haarzuilens
Rijndijk 8
1973 · 129 m²
€ 692.972
Straatbeeld van Boekbinderslaan 3, 3454GG De Meern
Boekbinderslaan 3
1975 · 107 m²
€ 551.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 658.528 zit Professor Bronkhorstlaan 54 in het middensegment van Vleuten — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Professor Bronkhorstlaan 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Bronkhorstlaan 54 in Vleuten.

Wat is Professor Bronkhorstlaan 54 in Vleuten waard?
Professor Bronkhorstlaan 54 in Vleuten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.528 (bandbreedte € 579.505 – € 737.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vleuten.
Wat is de vraagprijs van Professor Bronkhorstlaan 54 in Vleuten?
Professor Bronkhorstlaan 54 in Vleuten staat in juni 2026 te koop voor € 630.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Bronkhorstlaan 54 in Vleuten?
Voor Professor Bronkhorstlaan 54 adviseren wij een bod van € 686.885 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 10,0% in Utrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Bronkhorstlaan 54 in Vleuten?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Bronkhorstlaan 54 in Vleuten bedragen € 3.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.220 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Bronkhorstlaan 54 in Vleuten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Bronkhorstlaan 54 in Vleuten is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 29.464) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Professor Bronkhorstlaan 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vleuten is € 604.000. De geschatte marktwaarde van Professor Bronkhorstlaan 54 ligt rond € 658.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Professor Bronkhorstlaan 54?
Huishoudens in de buurt van Professor Bronkhorstlaan 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vleuten heeft 18% van de woningen zonnepanelen.