Woningwaarde De Swaan 12
3451KD Vleuten
Wat is mijn huis waard?
De Swaan 12 in Vleuten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.021 (€ 6.853 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.021 voor De Swaan 12 in Vleuten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Swaan 12 in Vleuten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.760. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 603.021.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Swaan 12 in Vleuten heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.551 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Swaan 12 adviseren wij in een bod van € 630.760, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 576.502 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Swaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 576.502 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Swaan 12 in Vleuten bedragen € 3.076 per maand bij een woningwaarde van € 603.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Swaan 12
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Vleuten besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Vleuten
Vleuten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
De Swaan 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 603.021 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vleuten willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Swaan 12
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Swaan 12 in Vleuten.