Woningwaarde De Nes 5
3451KH Vleuten
Wat is mijn huis waard?
De Nes 5 in Vleuten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.539 (€ 7.271 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.539 voor De Nes 5 in Vleuten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Nes 5 in Vleuten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.194. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 523.539.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Nes 5 in Vleuten heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.919 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Nes 5 adviseren wij in een bod van € 550.194, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 498.176 ligt. In de gemeente Utrecht wordt gemiddeld 10,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Nes 5 zal in bij een vraagprijs van € 498.176 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Nes 5 in Vleuten bedragen € 2.677 per maand bij een woningwaarde van € 523.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Nes 5
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Vleuten besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in Vleuten
Vleuten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 523.539 is De Nes 5 een van de meer betaalbare woningen in Vleuten. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.
Veelgestelde vragen over De Nes 5
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Nes 5 in Vleuten.