Woningwaarde Leliestraat 25, Volendam (1131LC)

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 25 in Volendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 437.349 (€ 4.418 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.115Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 21.04412 maanden +5,1%+5,1%

+€ 3.39012 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Leliestraat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.349 voor Leliestraat 25 in Volendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 25 in Volendam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 457.181. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 437.349.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 25

€ 457.181[ € 433.875 – € 479.546 ]

Verkoper houdt over€ 450.902−€ 6.279 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 468.475+€ 11.294 kosten koper

Verkoopprijs€ 457.181

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.029

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 450.902

Wat is de vraagprijs?

Leliestraat 25 in Volendam staat in juni 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.232 per m².

Vraagprijs Leliestraat 25

Onder gem. in VolendamBoven gem.

€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.232[ € 4.021 – € 4.444 ]

Gem. vraagprijs in Volendam

€ 494.800[ € 279.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 25 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 457.181, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.349+4,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 457.181+9,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 480.040+14,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 25 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 25 in Volendam bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 437.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 219.000€ 656.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.217/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.139

OZB€ 20

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.217

Totaal betaald over 30 jaar€ 770.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte99 m²

Perceeloppervlakte113 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.349

Verwachte verkoopprijs€ 457.181

Vraagprijs€ 419.000

Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtVolendam-Bloemenbuurt→

PlaatsVolendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volendam-Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (570 kWh/jr)Teruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

C

D

E

Deze woning

A (32%)

B (7%)

C (22%)

D (12%)

E (15%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Volendam-Bloemenbuurt

Volendam-Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km

Overstapstation20,8 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,3 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.349 zit Leliestraat 25 in het middensegment van Volendam-Bloemenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 25 in Volendam.

Wat is Leliestraat 25 in Volendam waard?

Leliestraat 25 in Volendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.349 (bandbreedte € 384.867 – € 489.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volendam-Bloemenbuurt.

Wat is de vraagprijs van Leliestraat 25 in Volendam?

Leliestraat 25 in Volendam staat in juni 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.418.

Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 25 in Volendam?

Voor Leliestraat 25 adviseren wij een bod van € 457.181 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 25 in Volendam?

De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 25 in Volendam bedragen € 2.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.139 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 25 in Volendam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Leliestraat 25 in Volendam is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 21.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volendam-Bloemenbuurt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 25 ligt rond € 437.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 25?

Huishoudens in de buurt van Leliestraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volendam-Bloemenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Leliestraat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde