Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 30

1131LT Volendam

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.983
+6,0%
[ € 322.945 – € 411.021 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.530[ € 333.004 – € 368.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.208[ € 364.306 – € 402.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 30 in Volendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.983 (€ 3.707 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.774Sinds september +0,5%
+€ 20.73712 maanden +6,0%
+€ 7.32312 mnd vs. NL +2,1%
Asterstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.983 voor Asterstraat 30 in Volendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 30 in Volendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.208. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 366.983.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 30
€ 384.208[ € 364.306 – € 402.654 ]
Verkoper houdt over€ 378.732−€ 5.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.042+€ 9.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 30 in Volendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.541 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 30
Onder gem. in VolendamBoven gem.
€ 350.530[ € 333.004 – € 368.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.541[ € 3.364 – € 3.718 ]
Gem. vraagprijs in Volendam
€ 516.759[ € 219.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 30 adviseren wij in een bod van € 384.208, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 350.530 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.983+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.208+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.418+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 350.530 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 30 in Volendam bedragen € 1.903 per maand bij een woningwaarde van € 366.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 28
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.983
Verwachte verkoopprijs€ 384.208
Verwachte vraagprijs€ 350.530
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtVolendam-Bloemenbuurt→
PlaatsVolendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volendam-Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (7%)
C (18%)
D (10%)
E (12%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Volendam-Bloemenbuurt

Volendam-Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenstraat 22, 1131WZ Volendam
Rozenstraat 22
1960 · 98 m²
€ 438.422
Straatbeeld van Anjelierenstraat 17, 1131HM Volendam
Anjelierenstraat 17
1961 · 106 m²
€ 397.902
Straatbeeld van Krokussenstraat 30, 1131LK Volendam
Krokussenstraat 30
1960 · 115 m²
€ 400.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asterstraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.983 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Volendam-Bloemenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 30 in Volendam.

Wat is Asterstraat 30 in Volendam waard?
Asterstraat 30 in Volendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.983 (bandbreedte € 322.945 – € 411.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Volendam-Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 30 in Volendam?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 30 in Volendam is in oktober 2026 € 350.530 (bandbreedte € 333.004 – € 368.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 30 in Volendam?
Voor Asterstraat 30 adviseren wij een bod van € 384.208 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 30 in Volendam?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 30 in Volendam bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 30 in Volendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 30 in Volendam is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 20.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volendam-Bloemenbuurt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 30 ligt rond € 366.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volendam-Bloemenbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen.