Huiswaardemeter

Woningwaarde Saturnusstraat 6b

1131NN Volendam

56 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.893
+6,0%
[ € 203.186 – € 258.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.961[ € 208.963 – € 230.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.368[ € 229.650 – € 253.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 6b in Volendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.893 (€ 4.123 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.116Sinds september +0,5%
+€ 13.04712 maanden +6,0%
+€ 4.60712 mnd vs. NL +2,1%
Saturnusstraat 6b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.893 voor Saturnusstraat 6b in Volendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 6b in Volendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.368. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 230.893.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 6b
€ 242.368[ € 229.650 – € 253.824 ]
Verkoper houdt over€ 238.452−€ 3.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.365+€ 6.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.452

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 6b in Volendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.928 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 6b
Onder gem. in VolendamBoven gem.
€ 219.961[ € 208.963 – € 230.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.928[ € 3.731 – € 4.124 ]
Gem. vraagprijs in Volendam
€ 516.759[ € 219.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 6b adviseren wij in een bod van € 242.368, dat 10,2% boven de verwachte vraagprijs van € 219.961 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.893+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.368+10,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.486+15,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 6b zal in bij een vraagprijs van € 219.961 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 6b in Volendam bedragen € 1.216 per maand bij een woningwaarde van € 230.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.129
OZB€ 18
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 6b

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.893
Verwachte verkoopprijs€ 242.368
Verwachte vraagprijs€ 219.961
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtVolendam-Katham + Planetenbuurt→
PlaatsVolendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Volendam-Katham + Planetenbuurt besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (46%)
D (11%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Volendam-Katham + Planetenbuurt

Volendam-Katham + Planetenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Urkerstraat 10, 1131KL Volendam
Urkerstraat 10
1968 · 111 m²
€ 409.526
Straatbeeld van Dijkvennenplein 9, 1131JC Volendam
Dijkvennenplein 9
1967 · 110 m²
€ 443.500
Straatbeeld van Anjelierenstraat 17, 1131HM Volendam
Anjelierenstraat 17
1961 · 106 m²
€ 397.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.893 is Saturnusstraat 6b een van de meer betaalbare woningen in Volendam-Katham + Planetenbuurt. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 6b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 6b in Volendam.

Wat is Saturnusstraat 6b in Volendam waard?
Saturnusstraat 6b in Volendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.893 (bandbreedte € 203.186 – € 258.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Volendam-Katham + Planetenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 6b in Volendam?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 6b in Volendam is in oktober 2026 € 219.961 (bandbreedte € 208.963 – € 230.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 6b in Volendam?
Voor Saturnusstraat 6b adviseren wij een bod van € 242.368 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 6b in Volendam?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 6b in Volendam bedragen € 1.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.129 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 6b in Volendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 6b in Volendam is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 13.047) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 6b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Volendam-Katham + Planetenbuurt is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 6b ligt rond € 230.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 6b?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 6b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Volendam-Katham + Planetenbuurt heeft 6% van de woningen zonnepanelen.