Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westeinde 662, 7671CX Vriezenveen

Woningwaarde Westeinde 662

7671CX Vriezenveen

184 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.273
+14,8%
[ € 292.400 – € 372.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.286[ € 307.122 – € 339.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.510[ € 324.321 – € 358.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Westeinde 662 in Vriezenveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 332.273 (€ 1.806 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.047Sinds mei +1,2%
+€ 42.85312 maanden +14,8%
+€ 30.58012 mnd vs. NL +10,6%
Westeinde 662
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.273 voor Westeinde 662 in Vriezenveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westeinde 662 in Vriezenveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.510. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 332.273.

Verwachte verkoopprijs Westeinde 662
€ 341.510[ € 324.321 – € 358.459 ]
Verkoper houdt over€ 336.503−€ 5.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.490+€ 8.980 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.510
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.503

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westeinde 662 in Vriezenveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.757 per m².

Verwachte vraagprijs Westeinde 662
Onder gem. in Vriezenveen (kern)Boven gem.
€ 323.286[ € 307.122 – € 339.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.757[ € 1.669 – € 1.845 ]
Gem. vraagprijs in Vriezenveen (kern)
€ 594.667[ € 349.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westeinde 662 adviseren wij in een bod van € 341.510, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 323.286 ligt. In de gemeente Twenterand wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.273+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.510+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.586+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westeinde 662 zal in bij een vraagprijs van € 323.286 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westeinde 662 in Vriezenveen bedragen € 1.688 per maand bij een woningwaarde van € 332.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.688/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.625
OZB€ 18
Afvalheffing€ 13
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.688
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westeinde 662

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.273
Verwachte verkoopprijs€ 341.510
Verwachte vraagprijs€ 323.286
Verwacht overbod+5,0% (Twenterand)

Locatie

BuurtVerspr.h. Vriezenveen West Industrieterr→
PlaatsVriezenveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Vriezenveen West Industrieterr besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (31%)
B (7%)
C (28%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (21%)

Wonen in Verspr.h. Vriezenveen West Industrieterr

Verspr.h. Vriezenveen West Industrieterr biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosteinde 265, 7671BA Vriezenveen
Oosteinde 265
1905 · 152 m²
€ 335.065
Straatbeeld van Westeinde 351, 7671EV Vriezenveen
Westeinde 351
1910 · 334 m²
€ 345.832
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westeinde 662 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.273 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. Vriezenveen West Industrieterr willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westeinde 662

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westeinde 662 in Vriezenveen.

Wat is Westeinde 662 in Vriezenveen waard?
Westeinde 662 in Vriezenveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.273 (bandbreedte € 292.400 – € 372.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Vriezenveen West Industrieterr.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westeinde 662 in Vriezenveen?
De verwachte vraagprijs van Westeinde 662 in Vriezenveen is in juni 2026 € 323.286 (bandbreedte € 307.122 – € 339.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.806.
Hoeveel moet ik overbieden op Westeinde 662 in Vriezenveen?
Voor Westeinde 662 adviseren wij een bod van € 341.510 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Twenterand in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westeinde 662 in Vriezenveen?
De geschatte bruto maandlasten van Westeinde 662 in Vriezenveen bedragen € 1.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.625 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westeinde 662 in Vriezenveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westeinde 662 in Vriezenveen is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 42.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westeinde 662?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Vriezenveen West Industrieterr is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Westeinde 662 ligt rond € 332.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westeinde 662?
Huishoudens in de buurt van Westeinde 662 besteden in juni 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).