Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkpad 15

7231AR Warnsveld

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.043
+13,5%
[ € 323.878 – € 412.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.376[ € 340.457 – € 376.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.971[ € 358.842 – € 396.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkpad 15 in Warnsveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.043 (€ 3.093 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.868Sinds september +1,1%
+€ 43.83012 maanden +13,5%
+€ 31.27012 mnd vs. NL +9,6%
Kerkpad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.043 voor Kerkpad 15 in Warnsveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkpad 15 in Warnsveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.971. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 368.043.

Verwachte verkoopprijs Kerkpad 15
€ 377.971[ € 358.842 – € 396.615 ]
Verkoper houdt over€ 372.563−€ 5.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.680+€ 9.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkpad 15 in Warnsveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.012 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkpad 15
Onder gem. in buurt Dorp WarnsveldBoven gem.
€ 358.376[ € 340.457 – € 376.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.012[ € 2.861 – € 3.162 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Warnsveld
€ 886.938[ € 289.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkpad 15 adviseren wij in een bod van € 377.971, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 358.376 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.043+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.971+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.870+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkpad 15 zal in bij een vraagprijs van € 358.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkpad 15 in Warnsveld bedragen € 1.897 per maand bij een woningwaarde van € 368.043. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.800
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkpad 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.043
Verwachte verkoopprijs€ 377.971
Verwachte vraagprijs€ 358.376
Verwacht overbod+5,0% (Zutphen)

Locatie

BuurtDorp Warnsveld→
PlaatsWarnsveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Warnsveld besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (12%)
C (17%)
D (8%)
E (6%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Dorp Warnsveld

Dorp Warnsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vordensebinnenweg 43, 7231BB Warnsveld
Vordensebinnenweg 43
1933 · 118 m²
€ 495.477
Straatbeeld van Hofweg 14, 7231BH Warnsveld
Hofweg 14
1934 · 117 m²
€ 506.808
Straatbeeld van Kozakkenlaan 6, 7231DM Warnsveld
Kozakkenlaan 6
1940 · 152 m²
€ 745.280
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.043 is Kerkpad 15 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Warnsveld. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkpad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkpad 15 in Warnsveld.

Wat is Kerkpad 15 in Warnsveld waard?
Kerkpad 15 in Warnsveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.043 (bandbreedte € 323.878 – € 412.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Warnsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkpad 15 in Warnsveld?
De verwachte vraagprijs van Kerkpad 15 in Warnsveld is in oktober 2026 € 358.376 (bandbreedte € 340.457 – € 376.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkpad 15 in Warnsveld?
Voor Kerkpad 15 adviseren wij een bod van € 377.971 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zutphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkpad 15 in Warnsveld?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkpad 15 in Warnsveld bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.043 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.800 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkpad 15 in Warnsveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkpad 15 in Warnsveld is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 43.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkpad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Warnsveld is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Kerkpad 15 ligt rond € 368.043. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkpad 15?
Huishoudens in de buurt van Kerkpad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Warnsveld heeft 21% van de woningen zonnepanelen.