Huiswaardemeter

Woningwaarde Klooster 15

7232BA Warnsveld

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.700Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.331
+13,5%
[ € 387.491 – € 493.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.074[ € 408.570 – € 451.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.833[ € 428.181 – € 473.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Klooster 15 in Warnsveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.331 (€ 3.700 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.628Sinds september +1,1%
+€ 52.43812 maanden +13,5%
+€ 37.41112 mnd vs. NL +9,6%
Klooster 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.331 voor Klooster 15 in Warnsveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klooster 15 in Warnsveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.833. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 440.331.

Verwachte verkoopprijs Klooster 15
€ 450.833[ € 428.181 – € 473.254 ]
Verkoper houdt over€ 444.624−€ 6.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.000+€ 11.167 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klooster 15 in Warnsveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.614 per m².

Verwachte vraagprijs Klooster 15
Onder gem. in WarnsveldBoven gem.
€ 430.074[ € 408.570 – € 451.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.614[ € 3.433 – € 3.795 ]
Gem. vraagprijs in Warnsveld
€ 1.021.962[ € 289.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klooster 15 adviseren wij in een bod van € 450.833, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 430.074 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.331+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.833+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.375+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klooster 15 zal in bij een vraagprijs van € 430.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klooster 15 in Warnsveld bedragen € 2.256 per maand bij een woningwaarde van € 440.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.153
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klooster 15

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.331
Verwachte verkoopprijs€ 450.833
Verwachte vraagprijs€ 430.074
Verwacht overbod+5,0% (Zutphen)

Locatie

BuurtScheperkamp→
PlaatsWarnsveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheperkamp besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (52%)
D (12%)
E (1%)

Wonen in Scheperkamp

Scheperkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lammerhof 81, 7232AT Warnsveld
Lammerhof 81
1981 · 103 m²
€ 397.152
Straatbeeld van De Fluite 66, 7232BJ Warnsveld
De Fluite 66
1985 · 142 m²
€ 468.338
Straatbeeld van Hoefijzer 1, 7232DW Warnsveld
Hoefijzer 1
1986 · 141 m²
€ 492.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.331 zit Klooster 15 in het middensegment van Scheperkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klooster 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klooster 15 in Warnsveld.

Wat is Klooster 15 in Warnsveld waard?
Klooster 15 in Warnsveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.331 (bandbreedte € 387.491 – € 493.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheperkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klooster 15 in Warnsveld?
De verwachte vraagprijs van Klooster 15 in Warnsveld is in oktober 2026 € 430.074 (bandbreedte € 408.570 – € 451.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.700.
Hoeveel moet ik overbieden op Klooster 15 in Warnsveld?
Voor Klooster 15 adviseren wij een bod van € 450.833 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zutphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klooster 15 in Warnsveld?
De geschatte bruto maandlasten van Klooster 15 in Warnsveld bedragen € 2.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.153 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klooster 15 in Warnsveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klooster 15 in Warnsveld is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 52.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klooster 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheperkamp is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Klooster 15 ligt rond € 440.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klooster 15?
Huishoudens in de buurt van Klooster 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheperkamp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.