Huiswaardemeter

Woningwaarde Runneboom 67

7232CW Warnsveld

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.432
+13,5%
[ € 325.100 – € 413.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.144[ € 360.468 – € 398.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Runneboom 67 in Warnsveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.432 (€ 4.451 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.883Sinds september +1,1%
+€ 43.99512 maanden +13,5%
+€ 31.38712 mnd vs. NL +9,6%
Runneboom 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.432 voor Runneboom 67 in Warnsveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Runneboom 67 in Warnsveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.144. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 369.432.

Verwachte verkoopprijs Runneboom 67
€ 379.144[ € 360.468 – € 398.412 ]
Verkoper houdt over€ 373.723−€ 5.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.877+€ 9.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Runneboom 67 in Warnsveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.337 per m².

Verwachte vraagprijs Runneboom 67
Onder gem. in WarnsveldBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.337[ € 4.120 – € 4.554 ]
Gem. vraagprijs in Warnsveld
€ 1.021.962[ € 289.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Runneboom 67 adviseren wij in een bod van € 379.144, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Zutphen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.432+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.144+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.101+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Runneboom 67 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Runneboom 67 in Warnsveld bedragen € 1.896 per maand bij een woningwaarde van € 369.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.896
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Runneboom 67

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.432
Verwachte verkoopprijs€ 379.144
Verwachte vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+5,0% (Zutphen)

Locatie

BuurtScheperkamp→
PlaatsWarnsveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheperkamp besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (52%)
D (12%)
E (1%)

Wonen in Scheperkamp

Scheperkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lammerhof 81, 7232AT Warnsveld
Lammerhof 81
1981 · 103 m²
€ 397.152
Straatbeeld van Hoefijzer 1, 7232DW Warnsveld
Hoefijzer 1
1986 · 141 m²
€ 492.762
Straatbeeld van De Fluite 66, 7232BJ Warnsveld
De Fluite 66
1985 · 142 m²
€ 468.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Runneboom 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.432 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Scheperkamp willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Runneboom 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Runneboom 67 in Warnsveld.

Wat is Runneboom 67 in Warnsveld waard?
Runneboom 67 in Warnsveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.432 (bandbreedte € 325.100 – € 413.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheperkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Runneboom 67 in Warnsveld?
De verwachte vraagprijs van Runneboom 67 in Warnsveld is in oktober 2026 € 360.000 (bandbreedte € 342.000 – € 378.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Runneboom 67 in Warnsveld?
Voor Runneboom 67 adviseren wij een bod van € 379.144 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zutphen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Runneboom 67 in Warnsveld?
De geschatte bruto maandlasten van Runneboom 67 in Warnsveld bedragen € 1.896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Runneboom 67 in Warnsveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Runneboom 67 in Warnsveld is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 43.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Runneboom 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheperkamp is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Runneboom 67 ligt rond € 369.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Runneboom 67?
Huishoudens in de buurt van Runneboom 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheperkamp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.