Woningwaarde Beekseweg 47A

7031GN Wehl

188 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1984Bouwjaar

€ 4.255Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 799.861

+9,7%

[ € 703.878 – € 895.844 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 783.918[ € 744.722 – € 823.114 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 816.128[ € 775.256 – € 856.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekseweg 47A in Wehl heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 799.861 (€ 4.255 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.758Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 70.96312 maanden +9,7%+9,7%

+€ 40.05312 mnd vs. NL +5,5%+5,5%

Beekseweg 47A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.861 voor Beekseweg 47A in Wehl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekseweg 47A in Wehl heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 816.128. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 799.861.

Verwachte verkoopprijs Beekseweg 47A

€ 816.128[ € 775.256 – € 856.862 ]

Verkoper houdt over€ 805.901−€ 10.227 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 834.601+€ 18.473 kosten koper

Verkoopprijs€ 816.128

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.977

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 805.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekseweg 47A in Wehl heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 783.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.170 per m².

Verwachte vraagprijs Beekseweg 47A

Onder gem. in Wehl / Nieuw WehlBoven gem.

€ 783.918[ € 744.722 – € 823.114 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.170[ € 3.961 – € 4.378 ]

Gem. vraagprijs in Wehl / Nieuw Wehl

€ 652.136[ € 150.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekseweg 47A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 816.128, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 783.918 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.861+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 816.128+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 856.934+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekseweg 47A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 783.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekseweg 47A in Wehl bedragen € 3.987 per maand bij een woningwaarde van € 799.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 400.000€ 1.200.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.987/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.911

OZB€ 15

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.987

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.407.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekseweg 47A

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte188 m²

Perceeloppervlakte1.725 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.861

Verwachte verkoopprijs€ 816.128

Verwachte vraagprijs€ 783.918

Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtBuitengebied - Stille Wald→

PlaatsWehl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied - Stille Wald besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.150 kWh/jr)Elektriciteit(4.150 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.320 kWh/jr)Teruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (13%)

C (19%)

E (6%)

F (19%)

G (19%)

Wonen in Buitengebied - Stille Wald

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied - Stille Wald op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation24,7 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekseweg 47A valt met een geschatte woningwaarde van € 799.861 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied - Stille Wald. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beekseweg 47A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekseweg 47A in Wehl.

Wat is Beekseweg 47A in Wehl waard?

Beekseweg 47A in Wehl heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.861 (bandbreedte € 703.878 – € 895.844). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied - Stille Wald.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beekseweg 47A in Wehl?

De verwachte vraagprijs van Beekseweg 47A in Wehl is in juni 2026 € 783.918 (bandbreedte € 744.722 – € 823.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.255.

Hoeveel moet ik overbieden op Beekseweg 47A in Wehl?

Voor Beekseweg 47A adviseren wij een bod van € 816.128 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beekseweg 47A in Wehl?

De geschatte bruto maandlasten van Beekseweg 47A in Wehl bedragen € 4.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.911 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 184 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beekseweg 47A in Wehl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beekseweg 47A in Wehl is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 70.963) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekseweg 47A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied - Stille Wald is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Beekseweg 47A ligt rond € 799.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beekseweg 47A?

Huishoudens in de buurt van Beekseweg 47A besteden in juni 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied - Stille Wald heeft 100% van de woningen zonnepanelen.