Woningwaarde Beekseweg 47A

7031GN Wehl

188 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1984Bouwjaar

€ 4.302Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 808.716

+10,0%

[ € 711.670 – € 905.762 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 794.543[ € 754.816 – € 834.270 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 823.141[ € 781.989 – € 864.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekseweg 47A in Wehl heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 808.716 (€ 4.302 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.832Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 73.47812 maanden +10,0%+10,0%

+€ 47.50912 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Beekseweg 47A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 808.716 voor Beekseweg 47A in Wehl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekseweg 47A in Wehl heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 823.141. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 808.716.

Verwachte verkoopprijs Beekseweg 47A

€ 823.141[ € 781.989 – € 864.304 ]

Verkoper houdt over€ 812.836−€ 10.305 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 841.754+€ 18.613 kosten koper

Verkoopprijs€ 823.141

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.055

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 812.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekseweg 47A in Wehl heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 794.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.226 per m².

Verwachte vraagprijs Beekseweg 47A

Onder gem. in Wehl / Nieuw WehlBoven gem.

€ 794.543[ € 754.816 – € 834.270 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.226[ € 4.015 – € 4.438 ]

Gem. vraagprijs in Wehl / Nieuw Wehl

€ 638.313[ € 250.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekseweg 47A adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 823.141, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 794.543 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 808.716+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 823.141+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 864.298+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekseweg 47A zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 794.543 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekseweg 47A in Wehl bedragen € 4.103 per maand bij een woningwaarde van € 808.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.009.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.103/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.955

OZB€ 59

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 21

Heffingskorting€ -8

Totaal per maand€ 4.103

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.423.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekseweg 47A

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte188 m²

Perceeloppervlakte1.725 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 808.716

Verwachte verkoopprijs€ 823.141

Verwachte vraagprijs€ 794.543

Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtBuitengebied - Stille Wald→

PlaatsWehl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied - Stille Wald besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.150 kWh/jr)Elektriciteit(4.150 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.320 kWh/jr)Teruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (17%)

C (22%)

E (6%)

F (17%)

G (17%)

Wonen in Buitengebied - Stille Wald

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied - Stille Wald op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation24,7 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekseweg 47A valt met een geschatte woningwaarde van € 808.716 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied - Stille Wald. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beekseweg 47A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekseweg 47A in Wehl.

Wat is Beekseweg 47A in Wehl waard?

Beekseweg 47A in Wehl heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 808.716 (bandbreedte € 711.670 – € 905.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied - Stille Wald.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beekseweg 47A in Wehl?

De verwachte vraagprijs van Beekseweg 47A in Wehl is in augustus 2026 € 794.543 (bandbreedte € 754.816 – € 834.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.302.

Hoeveel moet ik overbieden op Beekseweg 47A in Wehl?

Voor Beekseweg 47A adviseren wij een bod van € 823.141 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beekseweg 47A in Wehl?

De geschatte bruto maandlasten van Beekseweg 47A in Wehl bedragen € 4.103 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 808.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.955 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering. In Doetinchem is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 8 per maand in mindering gebracht.

Hoe heeft de woningwaarde van Beekseweg 47A in Wehl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beekseweg 47A in Wehl is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 73.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekseweg 47A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied - Stille Wald is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Beekseweg 47A ligt rond € 808.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beekseweg 47A?

Huishoudens in de buurt van Beekseweg 47A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied - Stille Wald heeft 100% van de woningen zonnepanelen.