Huiswaardemeter

Woningwaarde Peppelpas 15

7031WE Wehl

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.823
+10,7%
[ € 411.684 – € 523.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.313[ € 433.497 – € 479.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.624[ € 455.172 – € 503.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppelpas 15 in Wehl heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.823 (€ 3.684 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.952Sinds september +0,9%
+€ 45.28512 maanden +10,7%
+€ 28.91512 mnd vs. NL +6,8%
Peppelpas 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.823 voor Peppelpas 15 in Wehl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppelpas 15 in Wehl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.624. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 467.823.

Verwachte verkoopprijs Peppelpas 15
€ 479.624[ € 455.172 – € 503.085 ]
Verkoper houdt over€ 473.098−€ 6.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.366+€ 11.742 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peppelpas 15 in Wehl heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.593 per m².

Verwachte vraagprijs Peppelpas 15
Onder gem. in buurt 't HagelkruisBoven gem.
€ 456.313[ € 433.497 – € 479.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.593[ € 3.413 – € 3.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hagelkruis
€ 452.000[ € 340.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppelpas 15 adviseren wij in een bod van € 479.624, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 456.313 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.823+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.624+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.605+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppelpas 15 zal in bij een vraagprijs van € 456.313 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppelpas 15 in Wehl bedragen € 2.396 per maand bij een woningwaarde van € 467.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.288
OZB€ 34
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Heffingskorting€ -8
Totaal per maand€ 2.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppelpas 15

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.823
Verwachte verkoopprijs€ 479.624
Verwachte vraagprijs€ 456.313
Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

Buurt't Hagelkruis→
PlaatsWehl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hagelkruis besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (22%)
C (19%)
D (10%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in 't Hagelkruis

't Hagelkruis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenlaan 24, 7031WC Wehl
Lindenlaan 24
1994 · 111 m²
€ 480.812
Straatbeeld van Frankenerf 18, 7031WP Wehl
Frankenerf 18
2001 · 98 m²
€ 324.390
Straatbeeld van Beekseweg 47, 7031GN Wehl
Beekseweg 47
2007 · 120 m²
€ 376.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.823 zit Peppelpas 15 in het middensegment van 't Hagelkruis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Peppelpas 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppelpas 15 in Wehl.

Wat is Peppelpas 15 in Wehl waard?
Peppelpas 15 in Wehl heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.823 (bandbreedte € 411.684 – € 523.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hagelkruis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peppelpas 15 in Wehl?
De verwachte vraagprijs van Peppelpas 15 in Wehl is in oktober 2026 € 456.313 (bandbreedte € 433.497 – € 479.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppelpas 15 in Wehl?
Voor Peppelpas 15 adviseren wij een bod van € 479.624 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppelpas 15 in Wehl?
De geschatte bruto maandlasten van Peppelpas 15 in Wehl bedragen € 2.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.288 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering. In Doetinchem is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 8 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppelpas 15 in Wehl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppelpas 15 in Wehl is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 45.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppelpas 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hagelkruis is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Peppelpas 15 ligt rond € 467.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppelpas 15?
Huishoudens in de buurt van Peppelpas 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).