Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beekseweg 47, 7031GN Wehl

Woningwaarde Beekseweg 47

7031GN Wehl

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.172
+10,0%
[ € 331.031 – € 421.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.086[ € 347.782 – € 384.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.536[ € 366.910 – € 405.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekseweg 47 in Wehl heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 376.172 (€ 3.135 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.178Sinds juli +0,9%
+€ 34.17812 maanden +10,0%
+€ 22.09912 mnd vs. NL +6,5%
Beekseweg 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.172 voor Beekseweg 47 in Wehl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekseweg 47 in Wehl heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.536. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 376.172.

Verwachte verkoopprijs Beekseweg 47
€ 386.536[ € 366.910 – € 405.531 ]
Verkoper houdt over€ 381.034−€ 5.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.417+€ 9.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekseweg 47 in Wehl heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.051 per m².

Verwachte vraagprijs Beekseweg 47
Onder gem. in Wehl / Nieuw WehlBoven gem.
€ 366.086[ € 347.782 – € 384.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.051[ € 2.898 – € 3.203 ]
Gem. vraagprijs in Wehl / Nieuw Wehl
€ 638.313[ € 250.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekseweg 47 adviseren wij in een bod van € 386.536, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 366.086 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.172+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.536+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.863+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekseweg 47 zal in bij een vraagprijs van € 366.086 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekseweg 47 in Wehl bedragen € 1.940 per maand bij een woningwaarde van € 376.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.940/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Heffingskorting€ -8
Totaal per maand€ 1.940
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekseweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte593 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.172
Verwachte verkoopprijs€ 386.536
Verwachte vraagprijs€ 366.086
Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtBuitengebied - Stille Wald→
PlaatsWehl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied - Stille Wald besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.150 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (22%)
E (6%)
F (17%)
G (17%)

Wonen in Buitengebied - Stille Wald

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied - Stille Wald op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation24,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frankenerf 18, 7031WP Wehl
Frankenerf 18
2001 · 98 m²
€ 324.390
Straatbeeld van Lage Horst 65, 7031KE Wehl
Lage Horst 65
2008 · 202 m²
€ 594.957
Straatbeeld van Kieflandseweg 5, 7031GH Wehl
Kieflandseweg 5
2010 · 227 m²
€ 863.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.172 is Beekseweg 47 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied - Stille Wald. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beekseweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekseweg 47 in Wehl.

Wat is Beekseweg 47 in Wehl waard?
Beekseweg 47 in Wehl heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.172 (bandbreedte € 331.031 – € 421.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied - Stille Wald.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekseweg 47 in Wehl?
De verwachte vraagprijs van Beekseweg 47 in Wehl is in augustus 2026 € 366.086 (bandbreedte € 347.782 – € 384.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekseweg 47 in Wehl?
Voor Beekseweg 47 adviseren wij een bod van € 386.536 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekseweg 47 in Wehl?
De geschatte bruto maandlasten van Beekseweg 47 in Wehl bedragen € 1.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering. In Doetinchem is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 8 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekseweg 47 in Wehl zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekseweg 47 in Wehl is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 34.178) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekseweg 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied - Stille Wald is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Beekseweg 47 ligt rond € 376.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekseweg 47?
Huishoudens in de buurt van Beekseweg 47 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied - Stille Wald heeft 100% van de woningen zonnepanelen.