Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteellaan 37

5855AD Well L

192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.812Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.821
+13,3%
[ € 475.042 – € 604.600 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.243[ € 502.781 – € 555.705 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.611[ € 522.892 – € 577.933 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteellaan 37 in Well L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.821 (€ 2.812 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.579Sinds september +1,0%
+€ 63.27212 maanden +13,3%
+€ 44.81012 mnd vs. NL +9,4%
Kasteellaan 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.821 voor Kasteellaan 37 in Well L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteellaan 37 in Well L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.611. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 539.821.

Verwachte verkoopprijs Kasteellaan 37
€ 550.611[ € 522.892 – € 577.933 ]
Verkoper houdt over€ 543.304−€ 7.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.773+€ 13.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteellaan 37 in Well L heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.756 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteellaan 37
Onder gem. in WellBoven gem.
€ 529.243[ € 502.781 – € 555.705 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.756[ € 2.619 – € 2.894 ]
Gem. vraagprijs in Well
€ 811.800[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteellaan 37 adviseren wij in een bod van € 550.611, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 529.243 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.821+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.611+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.142+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteellaan 37 zal in bij een vraagprijs van € 529.243 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteellaan 37 in Well L bedragen € 2.773 per maand bij een woningwaarde van € 539.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.640
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteellaan 37

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.821
Verwachte verkoopprijs€ 550.611
Verwachte vraagprijs€ 529.243
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtWell-West→
PlaatsWell L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Well-West besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (42%)
B (15%)
C (12%)
D (10%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Well-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Well-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 1,2 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt3,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nicolaasstraat 8, 5855AR Well L
Nicolaasstraat 8
1964 · 134 m²
€ 412.390
Straatbeeld van Klokkemakerstraat 18, 5855BZ Well L
Klokkemakerstraat 18
1977 · 121 m²
€ 381.617
Straatbeeld van Papenbeek 61, 5855BB Well L
Papenbeek 61
1966 · 170 m²
€ 371.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteellaan 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.821 duidelijk in het hogere segment van Well-West. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kasteellaan 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteellaan 37 in Well L.

Wat is Kasteellaan 37 in Well L waard?
Kasteellaan 37 in Well L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.821 (bandbreedte € 475.042 – € 604.600). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Well-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteellaan 37 in Well L?
De verwachte vraagprijs van Kasteellaan 37 in Well L is in oktober 2026 € 529.243 (bandbreedte € 502.781 – € 555.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.812.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteellaan 37 in Well L?
Voor Kasteellaan 37 adviseren wij een bod van € 550.611 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteellaan 37 in Well L?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteellaan 37 in Well L bedragen € 2.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.640 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteellaan 37 in Well L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteellaan 37 in Well L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 63.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteellaan 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Well-West is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Kasteellaan 37 ligt rond € 539.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteellaan 37?
Huishoudens in de buurt van Kasteellaan 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Well-West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.