Huiswaardemeter
Straatbeeld van Papenbeek 61, 5855BB Well L

Woningwaarde Papenbeek 61

5855BB Well L

Te koop
170 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.723
+13,3%
[ € 339.436 – € 432.010 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.026[ € 375.892 – € 415.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenbeek 61 in Well L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.723 (€ 2.269 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.987Sinds september +1,0%
+€ 45.21012 maanden +13,3%
+€ 32.01812 mnd vs. NL +9,4%
Papenbeek 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.723 voor Papenbeek 61 in Well L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenbeek 61 in Well L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.026. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.723.

Verwachte verkoopprijs Papenbeek 61
€ 394.026[ € 375.892 – € 415.460 ]
Verkoper houdt over€ 388.442−€ 5.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.057+€ 10.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.442

Wat is de vraagprijs?

Papenbeek 61 in Well L staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.229 per m².

Vraagprijs Papenbeek 61
Onder gem. in WellBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.229[ € 2.118 – € 2.341 ]
Gem. vraagprijs in Well
€ 814.600[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenbeek 61 adviseren wij in een bod van € 394.026, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.723+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.026+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.727+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenbeek 61 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenbeek 61 in Well L bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 385.723. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.886
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenbeek 61

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.723
Verwachte verkoopprijs€ 394.026
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtWell-Oost→
PlaatsWell L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Well-Oost besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (38%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Well-Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Well-Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,8 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klokkemakerstraat 18, 5855BZ Well L
Klokkemakerstraat 18
1977 · 121 m²
€ 381.617
Straatbeeld van Nicolaasstraat 8, 5855AR Well L
Nicolaasstraat 8
1964 · 134 m²
€ 412.390
Straatbeeld van 't Leuken 19, 5855EK Well L
't Leuken 19
1961 · 240 m²
€ 566.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.723 zit Papenbeek 61 in het middensegment van Well-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Papenbeek 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenbeek 61 in Well L.

Wat is Papenbeek 61 in Well L waard?
Papenbeek 61 in Well L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.723 (bandbreedte € 339.436 – € 432.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Well-Oost.
Wat is de vraagprijs van Papenbeek 61 in Well L?
Papenbeek 61 in Well L staat in oktober 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenbeek 61 in Well L?
Voor Papenbeek 61 adviseren wij een bod van € 394.026 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenbeek 61 in Well L?
De geschatte bruto maandlasten van Papenbeek 61 in Well L bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.723 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.886 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenbeek 61 in Well L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenbeek 61 in Well L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 45.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenbeek 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Well-Oost is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Papenbeek 61 ligt rond € 385.723. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenbeek 61?
Huishoudens in de buurt van Papenbeek 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Well-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.