Woningwaarde Grotestraat 14

5855AM Well L

183 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1974Bouwjaar

€ 3.430Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 627.642

+13,3%

[ € 552.325 – € 702.959 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 618.938[ € 587.991 – € 649.885 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 636.468[ € 604.455 – € 668.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 14 in Well L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.642 (€ 3.430 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.487Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 73.56612 maanden +13,3%+13,3%

+€ 52.10012 mnd vs. NL +9,4%+9,4%

Grotestraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.642 voor Grotestraat 14 in Well L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 14 in Well L heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 636.468. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 627.642.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 14

€ 636.468[ € 604.455 – € 668.082 ]

Verkoper houdt over€ 628.217−€ 8.251 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 651.347+€ 14.879 kosten koper

Verkoopprijs€ 636.468

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.001

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 628.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 14 in Well L heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 618.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.382 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 14

Onder gem. in WellBoven gem.

€ 618.938[ € 587.991 – € 649.885 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.382[ € 3.213 – € 3.551 ]

Gem. vraagprijs in Well

€ 811.800[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 636.468, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 618.938 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.642+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 636.468+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 668.291+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 618.938 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 14 in Well L bedragen € 3.206 per maand bij een woningwaarde van € 627.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 828.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.206/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.069

OZB€ 39

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.206

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte183 m²

Perceeloppervlakte1.165 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.642

Verwachte verkoopprijs€ 636.468

Verwachte vraagprijs€ 618.938

Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtWell-West→

PlaatsWell L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Well-West besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (830 kWh/jr)Teruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (15%)

C (12%)

D (10%)

E (7%)

F (7%)

G (8%)

Wonen in Well-West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Well-West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,9 km en een huisarts op 1,2 km.

22,5%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km

Overstapstation24,6 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt3,9 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotestraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 627.642 duidelijk in het hogere segment van Well-West. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 14 in Well L.

Wat is Grotestraat 14 in Well L waard?

Grotestraat 14 in Well L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.642 (bandbreedte € 552.325 – € 702.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Well-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 14 in Well L?

De verwachte vraagprijs van Grotestraat 14 in Well L is in oktober 2026 € 618.938 (bandbreedte € 587.991 – € 649.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.430.

Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 14 in Well L?

Voor Grotestraat 14 adviseren wij een bod van € 636.468 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 14 in Well L?

De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 14 in Well L bedragen € 3.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.069 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 14 in Well L zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Grotestraat 14 in Well L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 73.566) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Well-West is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 14 ligt rond € 627.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 14?

Huishoudens in de buurt van Grotestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Well-West heeft 9% van de woningen zonnepanelen.