Huiswaardemeter

Woningwaarde Papenbeek 62

5855BE Well L

223 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 1.703Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.720
+13,3%
[ € 334.154 – € 425.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.660[ € 353.077 – € 390.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.955[ € 368.259 – € 407.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenbeek 62 in Well L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.720 (€ 1.703 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.924Sinds september +1,0%
+€ 44.50712 maanden +13,3%
+€ 31.52012 mnd vs. NL +9,4%
Papenbeek 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.720 voor Papenbeek 62 in Well L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenbeek 62 in Well L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.955. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 379.720.

Verwachte verkoopprijs Papenbeek 62
€ 387.955[ € 368.259 – € 407.023 ]
Verkoper houdt over€ 382.437−€ 5.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.864+€ 9.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenbeek 62 in Well L heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.667 per m².

Verwachte vraagprijs Papenbeek 62
Onder gem. in WellBoven gem.
€ 371.660[ € 353.077 – € 390.243 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.667[ € 1.583 – € 1.750 ]
Gem. vraagprijs in Well
€ 811.800[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenbeek 62 adviseren wij in een bod van € 387.955, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 371.660 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.720+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.955+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.353+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenbeek 62 zal in bij een vraagprijs van € 371.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenbeek 62 in Well L bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 379.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.857
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenbeek 62

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.720
Verwachte verkoopprijs€ 387.955
Verwachte vraagprijs€ 371.660
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtWell-Oost→
PlaatsWell L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Well-Oost besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (38%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Well-Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Well-Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,8 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papenbeek 61, 5855BB Well L
Papenbeek 61
1966 · 170 m²
€ 371.474
Straatbeeld van Klokkemakerstraat 18, 5855BZ Well L
Klokkemakerstraat 18
1977 · 121 m²
€ 381.617
Straatbeeld van 't Leuken 19, 5855EK Well L
't Leuken 19
1961 · 240 m²
€ 566.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papenbeek 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.720 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Well-Oost willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Papenbeek 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenbeek 62 in Well L.

Wat is Papenbeek 62 in Well L waard?
Papenbeek 62 in Well L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.720 (bandbreedte € 334.154 – € 425.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Well-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenbeek 62 in Well L?
De verwachte vraagprijs van Papenbeek 62 in Well L is in oktober 2026 € 371.660 (bandbreedte € 353.077 – € 390.243). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.703.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenbeek 62 in Well L?
Voor Papenbeek 62 adviseren wij een bod van € 387.955 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenbeek 62 in Well L?
De geschatte bruto maandlasten van Papenbeek 62 in Well L bedragen € 1.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.857 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenbeek 62 in Well L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenbeek 62 in Well L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 44.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenbeek 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Well-Oost is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Papenbeek 62 ligt rond € 379.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenbeek 62?
Huishoudens in de buurt van Papenbeek 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Well-Oost heeft 24% van de woningen zonnepanelen.