Huiswaardemeter

Woningwaarde Wooldseweg 107c

7108AA Winterswijk Woold

174 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.893
+8,6%
[ € 346.626 – € 441.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.822[ € 364.631 – € 403.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.227[ € 385.415 – € 425.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Wooldseweg 107c in Winterswijk Woold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.893 (€ 2.264 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.708Sinds september +0,7%
+€ 31.29712 maanden +8,6%
+€ 17.25012 mnd vs. NL +4,8%
Wooldseweg 107c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.893 voor Wooldseweg 107c in Winterswijk Woold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wooldseweg 107c in Winterswijk Woold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.227. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 393.893.

Verwachte verkoopprijs Wooldseweg 107c
€ 404.227[ € 385.415 – € 425.985 ]
Verkoper houdt over€ 398.531−€ 5.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.462+€ 10.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wooldseweg 107c in Winterswijk Woold heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.206 per m².

Verwachte vraagprijs Wooldseweg 107c
Onder gem. in LandBoven gem.
€ 383.822[ € 364.631 – € 403.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.206[ € 2.096 – € 2.316 ]
Gem. vraagprijs in Land
€ 826.909[ € 335.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wooldseweg 107c adviseren wij in een bod van € 404.227, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 383.822 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.893+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.227+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.438+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wooldseweg 107c zal in bij een vraagprijs van € 383.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wooldseweg 107c in Winterswijk Woold bedragen € 2.049 per maand bij een woningwaarde van € 393.893. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.926
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 2.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 693.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wooldseweg 107c

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte665 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.893
Verwachte verkoopprijs€ 404.227
Verwachte vraagprijs€ 383.822
Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Woold
PlaatsWinterswijk Woold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Woold besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Woold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Woold op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 5,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation43,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,5 km
Supermarkt4,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Droppersweg 1e, 7108BL Winterswijk Woold
Droppersweg 1e
2025 · 146 m²
€ 368.620
Straatbeeld van Meester Meinenweg 12a, 7107AN Winterswijk Kotten
Meester Meinenweg 12a
2021 · 141 m²
€ 420.176
Straatbeeld van Tolhuis 1, 7115AS Winterswijk Brinkheurne
Tolhuis 1
2018 · 105 m²
€ 433.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 393.893 is Wooldseweg 107c een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Woold. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wooldseweg 107c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wooldseweg 107c in Winterswijk Woold.

Wat is Wooldseweg 107c in Winterswijk Woold waard?
Wooldseweg 107c in Winterswijk Woold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.893 (bandbreedte € 346.626 – € 441.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Woold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wooldseweg 107c in Winterswijk Woold?
De verwachte vraagprijs van Wooldseweg 107c in Winterswijk Woold is in oktober 2026 € 383.822 (bandbreedte € 364.631 – € 403.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Wooldseweg 107c in Winterswijk Woold?
Voor Wooldseweg 107c adviseren wij een bod van € 404.227 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wooldseweg 107c in Winterswijk Woold?
De geschatte bruto maandlasten van Wooldseweg 107c in Winterswijk Woold bedragen € 2.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.893 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.926 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wooldseweg 107c in Winterswijk Woold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wooldseweg 107c in Winterswijk Woold is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 31.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wooldseweg 107c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Woold is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Wooldseweg 107c ligt rond € 393.893. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wooldseweg 107c?
Huishoudens in de buurt van Wooldseweg 107c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Woold heeft 19% van de woningen zonnepanelen.