Woningwaarde Schoolweg 18

7108BM Winterswijk Woold

137 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1907Bouwjaar

€ 3.995Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 547.371

+8,6%

[ € 481.686 – € 613.056 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 533.741[ € 507.054 – € 560.428 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 561.349[ € 532.914 – € 589.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolweg 18 in Winterswijk Woold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.371 (€ 3.995 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.763Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 43.49112 maanden +8,6%+8,6%

+€ 23.97012 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Schoolweg 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.371 voor Schoolweg 18 in Winterswijk Woold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolweg 18 in Winterswijk Woold heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 561.349. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 547.371.

Verwachte verkoopprijs Schoolweg 18

€ 561.349[ € 532.914 – € 589.010 ]

Verkoper houdt over€ 553.924−€ 7.425 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 574.726+€ 13.377 kosten koper

Verkoopprijs€ 561.349

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.175

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 553.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolweg 18 in Winterswijk Woold heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 533.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.896 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolweg 18

Onder gem. in LandBoven gem.

€ 533.741[ € 507.054 – € 560.428 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.896[ € 3.701 – € 4.091 ]

Gem. vraagprijs in Land

€ 826.909[ € 335.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolweg 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 561.349, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 533.741 ligt. In de gemeente Winterswijk wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.371+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 561.349+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 589.416+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolweg 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 533.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolweg 18 in Winterswijk Woold bedragen € 2.804 per maand bij een woningwaarde van € 547.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 747.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.804/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.677

OZB€ 42

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 2.804

Totaal betaald over 30 jaar€ 963.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1907

Woonoppervlakte137 m²

Perceeloppervlakte1.700 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.371

Verwachte verkoopprijs€ 561.349

Verwachte vraagprijs€ 533.741

Verwacht overbod+5,0% (Winterswijk)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Woold

PlaatsWinterswijk Woold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Woold besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.860 kWh/jr)Teruglevering(1.860 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Woold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Woold op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 5,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km

Overstapstation43,6 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts5,5 km

Supermarkt4,9 km

Basisschool2,0 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.371 ligt Schoolweg 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Woold. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolweg 18 in Winterswijk Woold.

Wat is Schoolweg 18 in Winterswijk Woold waard?

Schoolweg 18 in Winterswijk Woold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.371 (bandbreedte € 481.686 – € 613.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Woold.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolweg 18 in Winterswijk Woold?

De verwachte vraagprijs van Schoolweg 18 in Winterswijk Woold is in oktober 2026 € 533.741 (bandbreedte € 507.054 – € 560.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.995.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoolweg 18 in Winterswijk Woold?

Voor Schoolweg 18 adviseren wij een bod van € 561.349 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Winterswijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoolweg 18 in Winterswijk Woold?

De geschatte bruto maandlasten van Schoolweg 18 in Winterswijk Woold bedragen € 2.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.677 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoolweg 18 in Winterswijk Woold zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoolweg 18 in Winterswijk Woold is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 43.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolweg 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Woold is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Schoolweg 18 ligt rond € 547.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoolweg 18?

Huishoudens in de buurt van Schoolweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Woold heeft 19% van de woningen zonnepanelen.